离婚了房屋过户合同怎么处理
来源:互联网
时间: 2023-02-21 15:20:09
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1、可以由夫妻俩在离婚时把住房分割细则写入离婚协议,双方签字按手印一式三份,离婚双方当事人各自持有一份,在民政部门备案一份。
2、离婚后如果还清贷款,取得了住房产权,可以由离婚双方当事人一起持有各自身份证,离婚证,离婚协议,户口本,房产证,到住房所属房管部门办理析产过户手续,重新办理只有一方当事人名字房产证。
3、如果一方当事人拒绝办理,对方可以凭离婚协议起诉维权。
一、房产过户需要离婚协议吗
夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
二、离婚后房产除名要办理哪些手续
离婚后,双方将房产证转让给一方,办理房产除名手续。是离婚分析产权转让住房,规定离婚分析产权转让住房不纳税。办理产权转让住房,双方需持有各自的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议,房产证、契税证契税证明、土地证明、住房需要贷款,无抵押。双方共同向住房管理部门申请。财产分析,又称财产分析,是指财产共有人通过协议,共同财产按照一定的标准分割,属于各共有人。财产分析通常发生在大家庭分居或夫妻离婚时的财产处理中。
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