房产抵押担保人的条件有哪些？-法师兄

房产抵押担保人的条件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:05:44 359 人看过

房产抵押担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

（一）与本案无牵连；

（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；

（三）在当地有常住户口和固定住所；

（四）有能力履行担保义务。

（五）没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

房产抵押担保人有吗

房产抵押有担保人。但用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

《民法典》第六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

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