一、地役权生效的要件
地役权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)利用期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
二、地役权合同属于什么合同
地役权合同属于双务合同、有偿合同,以及要式合同,诺成合同等合同,除此之外还可以是无名合同等。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地,实施必要的附属行为。地役权人为行使其权利,可以在供役地内为必要的附属行为。
三、地役权合同性质
1、地役权是存在于他人不动产之上的物。
2、地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。
3、地役权具有从属性
4、地役权具有不可分性地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。
1、设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。
2、地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
3、地役权的期限:地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。
4、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
5、地役权的效力
-
地役权生效要件
478人看过
-
地役权自地役权合同生效条件,地役权合同什么时候生效
437人看过
-
地役权合同生效的条件
244人看过
-
地役权合同的生效条件
474人看过
-
地役权合同的生效条件
118人看过
-
地役权合同生效的条件是什么
398人看过
地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
-
地役权合同生效的条件青海在线咨询 2022-08-14首先要有两块土地,即需役地和供役地的同时存在,这是地役权成立的前提;其次,必须是为了给利用自己的土地提供便利,也就是为了需役地的便利;第三,必须是使用他人的土地;第四,地役权具有从属性和不可分性,必须与需役地的所有权或者使用权一起转移,不能与需役地分离而转让,也不得与需役地分离而成为其他权利的标的。这也是地役权合同生效的条件。
-
地役权的生效海南在线咨询 2022-11-16根据我国民法典的有关规定,地役权自地役权合同生效时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
-
地役权生效的条件是什么台湾在线咨询 2023-01-03根据我国民法典的有关规定,地役权自地役权合同生效时设立,因此地役权生效的条件为地役权合同生效。 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
-
地役权的生效条件是什么?山东在线咨询 2023-03-18根据我国民法典的有关规定,地役权自地役权合同生效时设立,因此地役权生效主要在于地役权合同要生效。 《中华人民共和国民法典》第三百七十三条:设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 《中华人民共和国民法
-
地役权生效河南在线咨询 2022-11-03根据我国民法典的有关规定,地役权自地役权合同生效时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。