一、公积金贷款符合法规的申请步骤
公积金贷款符合法规的申请步骤如下:
1.提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2.公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3.公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4.签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5.办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6.等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
二、公积金贷款的要求有哪些
公积金贷款的要求有:
1.要有合法有效身份,即具备居民身份证或户口本。
2.具有完全的民事行为能力。
3.收入与职业稳定,信誉良好,能偿还贷款本息。
4.购买、建造、翻建、大修自住住房。
5.具有自主住房合同或证件。
6.符合委托人规定的住房公积金贷款缴存条件。
7.能提供委托人认可的担保。
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
9.符合委托人规定的其他条件。
三、住房公积金可以提取多少次
住房公积金可以提取的次数没有限制,但是对提取金额有一定限制:
1.购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。
2.购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提取一次住房公积金,一年最多可提取4次。
3.自建、大修住房、装修提取住房公积金,提取总额不能超过实际支出。
4.租房提取住房公积金,每年可全额提取一次住房公积金,年提取额不能超过年房租的总额。
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