1.入住时间。购房者应该明确是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
2.入住条件。入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用。
3.购房者需要了解包括小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位,车位收费标准,是否可售等信息。
二手房买卖要弄清楚哪些价格
二手房买卖要弄清楚成交价格、网上签约价格、指导价格和评估价格四个价格。成交价格是房屋的实际成交价格,网上签价指网管局系统中反映的成交价格,指导价格是政府根据其权限和市场现状给出的强制性价格范围,评估价格是专业评估机构通过一定的方法对房地产价值进行评估,最终给出评估价格。根据相关法律规定,下列商品和服务价格,政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价:
1、与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;
2、资源稀缺的少数商品价格;
3、自然垄断经营的商品价格;
4、重要的公用事业价格;
5、重要的公益性服务价格。
《城市房地产管理法》第35条,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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买房时在售楼处一定要问清楚哪些问题
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自然垄断是经济学中一个传统概念。早期的自然垄断概念与资源条件的集中有关,主要是指由于资源条件的分布集中而无法竞争或不适宜竞争所形成的垄断。在现代这种情况引起的垄断已不多见。 而传统意义上的自然垄断则与规模经济紧密相连,指一个企业能以低于两个... 更多>
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去售楼处看房要弄清哪些信息?海南在线咨询 2023-02-271.入住时间。购房者应该明确是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。 2.入住条件。入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用,是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用。 3.购房者需要了解包括小区总车位数,车位为地上还是地下,是否能保证每户一个车位,车位收费标准,是否可售等信息。
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去售楼处看房要弄清哪些信息辽宁在线咨询 2023-01-25购房者到售楼处看房需要注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
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2022年我们去售楼处看房要弄清哪些信息台湾在线咨询 2022-11-15购房者到售楼处看房需要注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
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买房时在售楼处一定要问清楚哪些问题河北在线咨询 2022-10-15买房时在售楼处一定要问清楚的问题如下: 1、问开发商的资质; 2、问开发商的证件是否齐全; 3、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息;等等。
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售楼处弄丢购房合同要是补办的话要如何办黑龙江在线咨询 2023-04-091、如果商品房买卖合同是开发商遗失的,那么它有义务为您补办一份。 2、如果商品房买卖合同是您遗失的,那么其实从权利义务的角度来说,开发商无须为此事负责。 那么为了保障您的权益,您可以做如下处理: 1、与开发商协商,影印一份合同复印件; 2、去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记。 如果有可能的话,最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。 3、从今年(2012年)开