农村土地确权不仅仅包括使用权(虽然土地使用权老百姓最关注,也有很多老百姓把土地使用权等同于土地所有权,把土地使用权确权等同于土地确权,这都是错误的),还有其他很多项权利。那么,土地确权对农民的好处具体有哪些呢?
一、保证了农民对土地的承包经营权
大家可以看到这里面没有所有权,这里要明确一点,咱农民手里的土地,你自己种也行,你流转出去也行,但是这土地是归国家所有,你只有使用支配的权利。其实跟是自己的土地没什么却别,只有一点就是不让买卖,因为咱没有所有权啊,这个大家要明白。
土地确权以后,这块土地就是你有经营权,你就是名义上的主人,以后谁要是敢动这块土地,是盖楼啊,还是怎么用啊,都必须经过你的同意,就是村长说征收也得经过你的同意,只要你不同意,啥都不好使,等于明确了这块地就是你的,除了买卖不行,剩下的一切你都可以做主。
二、给农民手里的土地上了身份证
咱们农村的土地纠纷问题是很多的,也很头疼,因为土地的问题打了不少官司,法官也头疼。没确权之前,你说他占了你的土地,问你有啥证据吗?没有证据,一问原来是你种了10年,他抢种了一年,但是你没法证明那个土地是你的啊!所以这种官司很难断!
确权之后好了,给你的土地发个身份证,上面明确表明这块土地经营权归你,这就好办了,咱有证明啊,咱把证一拍那里,上面有咱的名字,就是咱的,你种我的地就是犯法。无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。
三、解决咱农民贷款问题
种地的都知道,最缺啥?当然是钱啊,我对东北的农民见得比较多,还算了解,东北的春天把钱都投入到地里了,马上进入到青黄不接的状况,咱农民真是一分钱都得掰八瓣花啊,真没钱啊,只有等秋收之后卖完粮才能有钱。
以前贷款特别费劲,一般银行都要抵押物,可是咱农民有啥?就是农村的小平房和土地,土地是明确不能贷款了,农村的房子还是“房随地走”,这土地还不是咱们的,也不能贷款,我了解到东北有一种五户联保制度,就是几户农民互相担保才能贷款,如果其中一个人有违约,这几个人明年都没有贷款。这么费劲才能贷5万左右,还要给信贷员点好处,这个你应该懂。
现在土地确权了,就好了,你的土地和房子都能作为抵押物贷款了,据说数额比之前要多很多,这也许就真能解决咱农民钱的问题了。
四、减少农村土地纠纷
咱种地的农民都知道,有的土地边缘界限不是很明确,而且咱都是小型机械作业,现在东北只有农场一代实行大机械作业,地方农村基本上还是用小四轮,大马力来耕地。这肯定没那么精确啊,今天我占你一根垄,明天你占我一根垄,互相都不干,恶语相向甚至打的头破血流,一旦打起官司来,法院有的时候也没法明确判定到底谁对谁错,因为没有一个准确数据可以参照啊。
土地确权后就不会发生这样的事了,你的东南西北都是什么位置给你整的特别准确,你占了就是占了,咱土地证上有数据,这断起官司来也好明确。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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土地确权对农民有什么好处?黑龙江在线咨询 2023-01-15土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。 最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。
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土地确权对农民有什么好处?广东在线咨询 2021-12-30土地确认明确了还权授权的核心理念。不仅要将农村集体土地的农民使用权和经营权归还给农民,还要将由此产生的转让权归还给农民,赋予农民更全面、更多样化的产权。最重要的是贷款。过去,我们的农民贷款很不方便,因为没有可识别的抵押品,只能通过联合保险等方式使用,贷款金额也不大。
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土地确权对农民的好处?重庆在线咨询 2021-05-30土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。说白了就是农村土地是集体的,土地生产经营权是农民个人的,让农民真正成为土地的主人。这次土地确权明确了“还权赋能”的核心理念,不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民,而且要把由此派生出来的转让权,也还给农民,并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。最关键的是能贷款。以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度
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农村土地确权对土地确权有什么好处海南在线咨询 2021-03-131、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。 如果农民外出打