什么是商品房不动产权属证书？-法师兄

什么是商品房不动产权属证书？

来源：互联网时间： 2023-09-29 22:20:07 160 人看过

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致。如记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

【明白】不动产权属证书与不动产登记簿的关系及判断依据

房产证与不动产权证的区别以及不动产登记簿的作用和意义在不动产登记领域具有重要意义。不动产权证是对房产所有权和共有情况的描述，而房产证则更多地关注房屋的使用情况。不动产登记簿则是记录不动产的自然状况、权属状况和权利变化情况的根据，是保障物权变动安全的必要手段。根据民法典规定，不动产登记簿上记载的不动产物权具有法律效力，因此不动产登记簿在不动产交易中具有重要的法律意义。

不动产权属证书和房产证是证明权利人享有不动产物权的证明，但它们的内容和效力不同。不动产登记簿是记录不动产的自然状况、权属状况和权利变化情况的根据，是保障物权变动安全的必要手段。根据民法典规定，不动产登记簿上记载的不动产物权具有法律效力，因此不动产登记簿在不动产交易中具有重要的法律意义。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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