交了物业管理费东西被偷了可以要求调取监控,物业管理不当的可以追究法律责任。物业依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务,其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务。
物业管理费涨价怎么办
物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。
如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。
如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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东西被人偷了怎么办?山东在线咨询 2023-01-19报警处理,并尽量的保留现场,固定证据,对于丢失的财务进行清算汇总,计算丢失的金额,查看是否到达立案标准,对于存在监控摄像头的,可联系相关负责人,调取相应的监控视频片段,如果丢失金融账户的,要对相应的银行卡以及账户进行冻结和挂失,以免造成更大的损失。 《刑法》第264条的规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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家里东西被偷了物业有责任吗广东在线咨询 2022-11-071、对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人生、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2、若物业服务企业服务有瑕疵,未尽到义务,存在过错,应承担相应的赔偿责任。 3、《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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进了酒店东西被偷了怎么办海南在线咨询 2022-03-13这个问题要具体分析,如果你进的房间是包间,则你有权利要求酒店赔偿,因为既然是包间,除了和你一起吃饭的人和酒店服务员外,其他人是不能进入的,酒店就应当承担你的财产安全义务,如果钱财是小偷偷的,则你仍然有权利要求酒店赔偿,而偷你的钱财的却是酒店的服务员,酒店更应当承担赔偿责任。如果你进的不是包间,那酒店的责任就很小了。因为如果是在大厅,你自己对自己的财产安全负有保护义务。
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偷东西被抓了怎么处理河南在线咨询 2022-11-29《刑法》第二百六十四条盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。