一、北京商品房纠纷可以起诉吗

确实是可行的。

关于商品房销售产生的争议问题的处理程序具体如下：首先，应选择具有司法管辖权的人民法院进行起诉，通常情况下，被告的家庭常驻地址所在法院对该案件具有管辖权。

如果被告的家庭常驻地址与其日常生活居住地不符，则需由其日常生活居住地的人民法院负责审理此案。

其次，需要向法院提交详细的起诉书，其中包括原告和被告的基本个人信息，明确的诉讼请求，以及支持诉讼请求的相关事实和理由，同时还需提供相关的证据材料。

若因特殊原因无法撰写书面起诉书，也可采用口头形式进行起诉。

最后，只要符合立案标准，便需缴纳相应的诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《民事诉讼法》第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、租房纠纷可以起诉吗

租房纠纷可以起诉处理，起诉的处理租房纠纷的条件是：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

（二）有明确的被告。

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“北京商品房纠纷可以起诉吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。