被拆迁人不同意拆迁。如果收藏者想拆毁它们,他该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 15:40:22 417 人看过

1、根据我国相关法律法规,被拆迁人不同意拆迁的,在拆迁部门强拆时,被拆迁人对强拆不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,房屋征收部门未在征收与补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋权属不明的,房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告补偿方案,在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附赔偿金额、专户存储账号、产权交易用房、周转房的位置、面积等。(一)违法建、构筑物、设施的,县级以上地方人民政府应当责成有关部门或者乡、镇人民政府依法组织强拆;(二)对征收国有土地上房屋作出补偿决定的市、县人民政府,人民法院裁定批准组织强拆;(三)根据行政执法法第三十四条规定:“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,有行政执行权的行政机关依照本章的规定执行。”(四)对违法占用土地上的违法建筑物、构筑物、设施、新建建筑物和其他设施,对决定征收补偿的国有土地上的房屋,经司法程序产生法律效力后,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 20:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多被拆迁人相关文章
  • 被拆迁人被断水逼拆该怎么办
    各位被征收人在征收过程中很可能听到过哪家被断水,或者自己就遭遇过断水逼拆,水是人生产生活最根本的条件,被征收人离开水一定没办法正常生活。征收方在逼拆过程中常常自己不出面,而是利用其对自来水公司的管辖权,让自来水公司断被征收人的水,通过这种方式迫使被征收人签订协议,搬离房屋。很多被征收人会去找自来水公司,但往往是无疾而终,最终只能被迫签订协议。那么面对断水的情况被拆迁人究竟该怎么办呢?征收方实施这种行为又要承担什么后果呢?今天晏清律师事务所就通过一则案例带各位被拆迁人了解一下。2020年,某村庄因为城中村改造项目需要进行拆迁,为了降低补偿数额,提高征收效率,征收方到每户村民家“做工作”,有的村民认为补偿数额过低,不愿签订协议,征收方就扬言要将不签协议的村民作为“典型”,让他们什么也得不到。这实在可笑,中国作为法治社会,征收安置补偿费用更是法律明文规定的,岂是拆迁方可以随意取消的。更可恶的是,
    2023-06-23
    325人看过
  • 拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办?
    一、拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办?1、收集证据要及时除了一些常规的收集证据的方法,比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等,这里我们提示一点,如果你房屋没有任何证件或者实际面积比登记面积要多,那么加盖公章的入户调查单可以明确你房屋的实际建筑情况,一旦出现了房子被违法强拆,这一份加盖公章的入户调查单可以作为你房屋建设情况的证据之一。2、参与、听证和异议用好法律赋予你的参与、听证的权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段,你有权申请听证、提出异议;在房屋评估阶段,你也有权选定评估机构,并且在收到评估报告之日起十日内如果对评估报告有异议,可以向房地产评估机构申请复核,对复合结果仍不满意的,可以申请专家鉴定。如果你不行使法律赋予你的权利,只知道消极抵抗,这是没有一点作用的,只会越来越被动。3、信息公开拿材料如果你想了解拆迁的相关材料直接申请信息公开,如果对方在法定期限内没有答复咱们
    2023-06-02
    255人看过
  • 如果不同意拆迁方案如何办
    一、如果不同意拆迁方案如何办1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通,了解其不同意拆迁的原因,根据原因解决问题;2、拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿;3、被拆迁人不服,强制拆迁行为的,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。不同意拆迁,或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话,政府行政部门会作出征收补偿公告,下一步就可以对相关房屋进行强拆处理,这种方法是不可以阻止拆迁的。二、房屋拆迁的流程是怎样的1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋
    2024-01-21
    386人看过
  • 收集者威胁不动,强行拆除。如果被拆迁户相信
    当征收方威胁不搬迁时,被拆迁户能相信吗?如果征收方威胁不搬迁,就要看拆迁是否合法。如果合法,可以强行拆除。如果符合要求,被拆迁人应做好心理准备,避免自身利益受到侵害。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动和违反城乡规划行为的监督管理依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出
    2023-05-08
    134人看过
  • 拆迁给的不合理该怎样给他们谈
    1、遇到拆迁补偿不合理的情况,首先,一定要拒绝签字。不能稀里糊涂地就把字签了,一但签署协议,就意味着你同意拆迁方给的补偿,这份协议就具有法律效力,不能随意更改与作废。2、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,如果感觉补偿不合理的地方,应该要及时申请听证。3、在协商不拢的情况下,要申请第三方具有专业资质的评估机构评估给与方案,如果评估结果还是不合理,可以申请再次评估。4、在行政裁决阶段要把自己的想法和意见在行政裁决调解会上全部表达出来,不能一概地不签字、不到场、不理会,不然迎来的将会是司法强拆。5、如果面临强拆,不要以身抗拆和拆迁方硬碰硬,以暴制暴解决不了问题。应该对被拆房屋结果与内部进行拍照录像记录,然后对强拆现场、人员、车辆进行拍照录像记录。并及时报警,并保留报警记录和回执。6、及时申请行政复议和行政诉讼,运用法律手段维护自身合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿
    2024-05-04
    166人看过
  • 如果对拆迁补偿不同意,可以拒绝拆迁吗
    若您对拆迁补偿协议存在疑虑并认为其合理性欠妥,那么您有权选择拒绝拆迁。依据我国相关法律法规之规定,当您对所获得的拆迁补偿以及安置方案持有异议时,可以行使拒绝补偿的权利。然而在此种情形下,您需具备充分合理的理由方可保障权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-04-30
    253人看过
  • 征收国有土地时拆迁合同不给被拆迁怎么办
    一、征收国有土地时拆迁合同不给被拆迁怎么办?没有给拆迁合同被拆迁的,可以向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、拆迁合同需要载明的基本内容有哪些?1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、当事人约定的其他条款。三、拆迁合同必须符合哪些规定才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意
    2023-06-17
    154人看过
  • 遭遇强制拆迁,被拆迁人怎么办?
    实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。(一)合法强制拆迁的救济方法被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。(
    2023-06-08
    226人看过
  • 拆迁人暴力威胁被拆迁人怎么办
    一、拆迁人暴力威胁被拆迁人怎么办1、拆迁人暴力威胁被拆迁人的,可以按以下情形处理:(1)、被拆迁人可以收集被威胁的证据,如视听材料,恐吓短信等;(2)、被拆迁人收集证据后,可以向公安机关报案。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。二、暴力拆迁者有何法律责任1、刑事责任。享有强拆权的行政机关或者法律法规授权的组织越权实施拆迁,或者无权的机关或组织实施拆迁触犯刑法的,构成单位犯罪。我国刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制,即对单位判处罚金,对直接负责的主管人员和直接责任人员判处刑罚。2、行政责任。根据征收条例的
    2023-04-20
    234人看过
  • 拆迁安置房烂尾被拆迁人到底该怎么办
    如果被拆迁人已经面临安置房烂尾,首先需要弄清楚安置房的产权归属情况。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押。明确产权归属后,再根据情况应对:如果开发商资金断裂,能在短时间内筹措到资金,可以给开发商一点时间,完成后续工程。如果开发商破产,注意不能将房子退给开发商。因为退房后,购房者只能拿到收据或欠条。双方由买卖关系变为债权债务关系。之后法院拍卖破产开发商财产偿债时,债权债务关系的优先级别低于买卖关系。开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。一、拆迁安置房分类有哪些根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的
    2023-03-16
    356人看过
  • 如果拆迁违法怎么起诉拆迁
    一、如果拆迁违法怎么起诉拆迁遇到违法拆迁,应该收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,由批准征地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。二、违反法律规定强制拆迁法律后果暴力拆迁表现多种多样,归纳以来表现在以下方面,其应承担的法律责任如下:1.暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等,可能构成的刑法罪名有故意伤害罪
    2023-06-23
    451人看过
  • 企业面临拆迁,拆迁主体模糊混乱,他们有权拆迁吗?
    依据我国相关法律的规定,可以实施拆迁的主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门或者委托的拆迁单位,其他单位是无权拆迁的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。一、要拆迁了,应该做好哪些准备呢1、把与房屋产权相关的手续、证件的原件存放到安全的地方,谁要只给复印件,不要轻易交出原件。2、嘱咐家里人,尤其是家里边的老人,补偿没
    2023-06-23
    114人看过
  • 拆迁如果不签字会被强拆吗
    1、法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。2、根据法律规定,被拆迁人与政府无法达成协议的,政府可以依法作出补偿决定,被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定,可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼的,法院可以依法强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;
    2024-04-27
    141人看过
  • 何为拆迁、拆迁人、被拆迁人和拆迁房屋承租人
    拆迁,是指经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物,为新的建设项目施工创造条件。拆迁人,是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。拆迁房屋承租人,是指与被拆迁人具有租赁关系的单位或个人。房屋拆迁补偿,是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。产权调换,是指拆迁人提供价值相当的房源,对被拆迁人进行异地或同地安置,被拆迁人有权要求拆迁人提供不
    2023-06-08
    479人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>

    #被拆迁人
    相关咨询
    • 如果房屋被拆迁,但房屋被拆迁方不同意搬迁,我该怎么办
      黑龙江在线咨询 2022-02-02
      (一) 固定证据 在看到拆迁公告后,应及时进行拍照保存。拆迁公告中载明了拆迁单位、拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿方案等信息。固定证据有助于掌握拆迁的基本信息,便于有后期进行拆迁项目调查及拆迁谈判和诉讼。 (二) 核对房屋是否在公告范围内 拆迁房屋如果不在公告范围内,证明此次拆迁与您无关;但是如果拆迁方仍然对您的房屋进行拆迁,那么就违反了法律规定。可以以公告中载明的事项拒绝搬迁,如果房屋被拆,可以以此
    • 如果我们业主50%不同意拆迁,可以不拆吗?
      湖南在线咨询 2022-10-20
      开发商拆迁盖房都是要通过政府的批准的,r如果政府没有出具文件,开发商不可以私自开发,你们可以不同意拆迁。
    • 如果当地拆迁不愿意拆怎么办
      江苏在线咨询 2021-12-31
      上访。这是中国独特的政治表达形式,也是群众反映意见和上层政府理解舆论的重要途径。其形式是在各政府部门的信访办公室运行材料,但上访的缺点是没有法定的回复期和法定的责任追究方式。
    • 拆迁怎么办不同意强拆?
      宁夏在线咨询 2022-11-10
      遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。 1、《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补
    • 拆迁了,他们说要强拆,怎么办啊?
      天津在线咨询 2021-11-27
      强拆要看具体情况。其实强拆分为行政强拆和司法强拆。一般来说,经法院批准强制执行的司法拆迁是法律允许的;但未经法定程序由政府行政机关实施的行政拆迁或者其他非行政机关实施的拆迁都是违法的。当事人可以及时报警,自行取证,保留相关证据,然后通过律师介入启动法律程序维权。