民间借贷抵押合同条款需要具备什么-法师兄

民间借贷抵押合同条款需要具备什么

来源：互联网时间： 2023-03-02 22:00:24 488 人看过

抵押贷款合同应具备下列条款：

(一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期；

(二)贷款的用途；

(三)贷款的币种、金额、期限和利率；

(四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法；

(五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限；

(六)抵押财产现值；

一、民间借贷

民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。年息36%内受国家法律保护，超过36%无效。

二、民间借贷注意点

民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无可靠的法律保障，一旦遇到情况变化，极易引发纠纷乃至刑事犯罪。由此看来，民间借贷也必须规范运作，逐步纳入法制化的轨道。

为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷，保护债权人的经济利益，需要注意以下几个方面：

借贷要合法，合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动，仍予以出借的，国家法律不予保护，出借人不仅得不到债权，还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的，则属于无效民事法律行为，有责任的出借人只能收回本金。

订立协议，现实生活中，有的出借人往往因对方是亲朋好友，碍于情面或出于信任，借贷时没有出具书面字据。这样，一旦借款人否认，出借人就很难保障债权。即使诉至法院，也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押合同相关文章

抵押贷款
抵押贷款合同房屋民间

抵押人:抵押权人:为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机

2023-03-14

166人看过
抵押
民间借贷抵押需要哪些手续？

根据我国法律规定,民间借贷可以进行抵押。双方需签订借贷合同,到公证处公证,后到房管部门办理抵押登记手续。办理抵押登记后,债权人将有优先受偿的权利。根据我国法律规定,民间借贷可以进行抵押。首先,双方需要签订借贷合同,然后到公证处进行公证,以保证这份合同的合法性。接下来,在合同签订后的30天内,双方需要持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续。最后,办理好房屋抵押登记手续之后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人将有优先受偿的权利,因为他们可以拍卖或变卖抵押的房产。房屋抵押登记手续具体流程是什么？房屋抵押登记手续具体流程包括以下几个步骤：首先，抵押人与抵押权人需要签订抵押合同，明确抵押物的名称、数量、质量、抵押期限等基本信息；其次，抵押人需要到不动产登记部门申请抵押登记，提交相关材料，包括抵押合同、抵押物权属证明等；接着，不动产登记部门会对抵押物进行权属核实，并生成不动产登记证明，作为抵押登记

2023-10-23

188人看过
证人证言
民间借贷需要具备哪些证据

民间借贷需要借款合同、借据、借条之类的证据，根据有关规定，原告应提供借据，无书面借据的，应提供必要的事实根据，如银行汇款单、公证书或者发票等书证也可以作为证据，因此在平时借款的时候注意保留。一、民间借贷纠纷诉讼原则有哪些遵循下列原则：1.民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍。2.出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。3.借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。4.人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据。无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。二、贷款合同纠纷应该怎么判借款合同的主要内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当

2023-06-27

406人看过
房屋抵押
房屋抵押民间借贷合同样本

一、房屋抵押民间借贷合同样本抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿街（路、小区）＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿户号，其房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿m2，产权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-06-05

311人看过

抵押合同
民间借款房屋抵押合同实例

抵押人：抵押权人：为确保＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签定的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿街（路、小区）＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿户号，其房屋建筑面＿＿＿＿＿＿＿m2，占地面积＿＿＿＿＿＿＿m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；抵押期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿。第三条经房地产评估机

2023-07-03

170人看过
抵押合同
抵押合同应具备的条款有哪些？

抵押合同是抵押权人与抵押人就财产抵押而达成的相互权利、义务的协议。设立财产抵押时．抵押人应当订立书面抵押合同。当事人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。抵押合同应当包括以下内容：(1)被担保的主债权种类、数额；(2)债务人履行的债务期限；(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；(4)抵押担保的范围；(5)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容，是给付金钱，还是给付财物，若给付财物的，还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况，也可用协议类推的方式规定，即规定：该债权是指某某合同(主合同)第x条的债权。履行期限，要按年月日，订明那一天履行，有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的，最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项，也要在合同

2023-03-05

376人看过