违约行为是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。
这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。
认定债务人的违约行为,可以从违约行为的构成上分析,即违约行为仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。
一、合同的不履行指什么
合同的不履行是指违反合同债务的行为,不仅包括当事人在合同中约定的义务,还包括法律直接规定的义务,还包括当事人按照法律原则和精神要求必须遵守的义务。自始履行不能的有效合同不能归咎于债务。债务人需要承担违约责任,但应当免除债务人的实际履行责任;债权人可以依法解除合同,要求赔偿损失。
二、买卖合同违约责任条款是怎样的
买卖合同违约责任条款的内容主要包括以下几点:
1、合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,应向对方当事人支付违约金;
2、因违约行为而造成财产损失时,违约方应向对方当事人作出损害赔偿;
3、继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
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