一、关于土地承包合同纠纷的处理方式是什么
土地承包合同纠纷的解决主要有以下几种途径:
第一是协商解决,比如违约方主动与受害方取得联系,向其说明违约的原因和理由,并积极主动地表示愿意承担违约责任,以取得对方的谅解;或者受害方在发现当事人的违约行为以后,及时与违约方取得联系,迅速与对方协商以合理的解决纠纷。这种纠纷解决方式省时省力,但前提是双方的争议可以调和,并且都有协商的意愿。
第二是通过仲裁解决。合同当事人在发生纠纷时,可以依照合同中的仲裁条款,或者事先达成的仲裁协议向仲裁机构申请裁决,仲裁机构主持调解形成的调解协议书、与仲裁机构所作的仲裁裁决书,具有同等的法律效力。生效后具有法律效力,当事人一方如果不执行,另一方可以向人民法院提出申请,要求对方执行。
第三是通过人民调解委员会或者村民自治组织等进行调解。
第四是向法院起诉。当事人之间如果产生不可调和的争议和矛盾,可以向有管辖权的法院起诉,由法院根据合同的实际履行情况依法判决。
二、土地承包经营权纠纷属于什么案件
如果是权属争议,则属于行政案件;如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷,那么就是民事案件。
下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
1.承包合同纠纷;
2.承包经营权侵权纠纷;
3.承包经营权流转纠纷;
4.承包地征收补偿费用分配纠纷;
5.承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
三、土地承包经营期限为多少年
土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年到50年,林地的承包期为30年到70年,特殊林木的林地承包期,经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地,承包期由合同约定。可见,土地承包经营权的期限届满,土地承包经营权就归于消灭,承包方应将承包地交回发包方。
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