深圳独栋小产权房纠纷怎么处理好-法师兄

深圳独栋小产权房纠纷怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 02:04:58 489 人看过

关于如何妥善处理涉及小产权房屋的争议问题，根据相关法律规定以及实践经验，以下几种方式可能会有所帮助：首先，选择协商和解这一最为直接有效、快捷简便的途径。当争议双方能够自行达成共识并解决问题时，这种方式无疑是最佳选择；其次，如果争议双方无法通过自行协商解决问题，那么他们可以考虑寻求第三方机构或个人的协助，以调解的方式来化解矛盾；再者，若争议双方在事前已经签署了仲裁协议，则应严格依照协议约定的程序和规则，向指定的仲裁机构提出仲裁申请；最后，若以上所有途径均未能解决争议问题，那么争议双方还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实与法律作出公正裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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无产权房产纠纷的解决途径多元且灵活，包括但不限于以下五个主要方式：第一，商议解决；第二，调解解决；第三，仲裁解决；第四，行政解决；最后，诉讼解决。其中，商议解决，也就是买卖双方共同达成共识从而化解矛盾；调解解决，则是当双方无法自行协商解决时，可向相关机构提出申请，由房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织出面协调，通过劝说与教育，引导双方依据相关法规政策达成和解协议，从而迅速解决房产纠纷；仲裁解决，即买卖双方在争议产生前或产生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由其按照国家法律法规以及地方性行政规章制度作出具有约束力的裁决；行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的情况，或者是当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；而诉讼解决，则是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法手段解决房产纠

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深圳小产权纠纷宣判时间是怎规定的

1．一般诉讼时效：除非法律条文中明确规定了不同的时效，否则诉讼请求的有效期限通常设定为三年。这一期间由原告实际上知道或者应当知道自己的权益受到了侵害的那一刻开始算起，在此时间之后，如果法院未能及时接纳此种诉请，那么便视为无效。2．特殊诉讼时效：在有关租金支付问题上，诉讼请求的时效只设立了一年。若超过这一期限，法院将不再接受此类诉讼。3．最长诉讼时效：当权利受到侵害之日起超过二十年以后，如果权利主张者仍然没有得到任何形式的补偿，那么法院将不再受理此类诉讼。4．关于已经经过行政复议的房地产纠纷案件，诉讼时效会被缩短到十五天，自收到复议决定之日起开始计算。而如果没有经过行政复议程序，诉讼时效将会延长至三个月，从被告知具体行政复议作出之日起开始计算。5．对于对行政处罚不服的申诉，其诉讼时效同样被设定为三十天。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼

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2023-05-05

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深圳小产权房不发证四方式处理

在国家对小产权房最新政策有了明确之后，深圳小产权房也按照国家政策，小产权房禁止登记发证，而是按照四种方式进行处理，深圳将区别历史遗留Υ建Υ法程度，分别采用确认产权、依法拆除或者ˆ收、临时使用等方式，分期分批处理。国土资源部日前出台《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确指出小产权房不得登记发证。市查Υ办有关负责人在接受深圳商报记者采访时表示，深圳将区别历史遗留Υ建Υ法程度，分别采用确认产权、依法拆除或者ˆ收、临时使用等方式，分期分批处理。市查Υ办有关负责人表示，深圳对农村城市化历史遗留Υ法建筑进行处理，2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留Υ法建筑的处理决定》(以下简称《决定》)，与国土资源部文件不

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