上海市二手房交易中的合同诈骗,正成为一种新的犯罪动向。宝山区检察院今年以来已批捕4件5人在房屋买卖置换转让等交易活动中实施合同诈骗犯罪案件,占合同诈骗案总数的40%,而去年同期则无一件。
此类犯罪主要有两种情况:房屋中介公司违规操作诈骗买卖房屋人。一些房屋中介公司内部管理混乱,买卖房屋动机不纯,往往利用卖主急于脱手二手房或买主急于购置二手房的心理骗取房款。如**添房房地产经纪有限公司法人代表郑某,在骗取客户周某信任后与之签订房屋买卖合同,随后迅速将周某通河二村的房屋出售,得款11.5万元人民币,仅支付给周某1万元,余款挥霍一空。
个人伪造相关凭证诈骗房产公司。由于目前房屋买卖租赁手续不够规范,一些人利用“一女二嫁”的手法将房屋重复出售骗取钱财。
无业人员瞿某、郎某经预谋,将通河一村一套房屋出售后,又持伪造的租用公房凭证及本人身份证、户口簿,以人民币9.8万元的价格与上海春铭房产第五分公司签订该房的房屋转让协议书,骗得人民币5万元,两人将赃款全部用于个人消费和赌博。
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合同诈骗也属于诈骗罪的一种,我国法律规定了定罪数额,只有数额达到较大(3000元以上)才成立诈骗罪,法院才会定罪处罚,诈骗数额有三个标准,数额较大,指个人诈骗公私财物三千元以上;数额巨大,指个人诈骗公私财物三万元以上;数额特别巨大,指个人诈... 更多>
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利用房屋买卖合同诈骗情况有哪些四川在线咨询 2022-07-12此类犯罪主要有两种情况:房屋中介公司违规操作诈骗买卖房屋人。一些房屋中介公司内部管理混乱,买卖房屋动机不纯,往往利用卖主急于脱手二手房或买主急于购置二手房的心理骗取房款。利用房屋买卖合同诈骗案例如上海添房房地产经纪有限公司法人代表郑某,在骗取客户周某信任后与之签订房屋,随后迅速将周某通河二村的房屋出售,得款11.5万元人民币,仅支付给周某1万元,余款挥霍一空。
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合同诈骗有哪些情况河南在线咨询 2022-10-11(1)签订买卖合同,骗取现金或实物。有五种情况:一是利用盗窃、伪造或骗取的空白合同和介绍信与他人签订合同;二是用已作废、失效的合同书、介绍信,冒充有效的合同书、介绍信与他人签订合同;三是利用已撤销单位的名义及其印章、介绍信、合同书与他人签订合同;四是在条款上做手脚,使合同无法按期履行;五是在标的物上设陷井,使对方违约而不履行合同。 (2)利用承包合同进行诈骗。行为人无承包能力,以骗取钱财为目的,承
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房屋交易中合同无效的情形都有哪些?甘肃在线咨询 2022-06-07房屋买卖合同无效的重大情形有: 1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同; 2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同; 3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的房屋买卖合同; 4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。
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房屋中介存在合同诈骗常见的情形有哪些宁夏在线咨询 2022-06-09常见房产合同诈骗有以下情形: 1、开发商用虚假的广告宣传诱导消费者与其签订房屋买卖合同; 2、开发商取得的开发证照不全不具备房地产开发的资格却没有告知消费者,证照不全的项目通常不能够办理权属证书。
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合同诈骗的具体情况有哪些四川在线咨询 2022-11-07(1)签订买卖合同,骗取现金或实物。有五种情况:一是利用盗窃、伪造或骗取的空白合同和介绍信与他人签订合同;二是用已作废、失效的合同书、介绍信,冒充有效的合同书、介绍信与他人签订合同;三是利用已撤销单位的名义及其印章、介绍信、合同书与他人签订合同;四是在条款上做手脚,使合同无法按期履行;五是在标的物上设陷井,使对方违约而不履行合同。 (2)利用承包合同进行诈骗。行为人无承包能力,以骗取钱财为目的,承