一、自建房超建面积怎样处理

1．对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。

2．对于农村建房面积超出20－70平方米的部分，按每年3元／平方的标准费用收取。

3．对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元／平方进行计算。

4．若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

二、自建房房产证可以写几个人名字

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、农村自建房如何申请土地使用证

农村自建房申请土地使用证的流程如下：

1．准备身份证件、户口本复印件等相关材料；

2．到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证，主要指的是宅基地使用权证；

3．填写宅基地申请表，并提交相关材料；

4．审查材料，审查通过后在规定期限内发证。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。