延期交房起诉房地产的法律依据是什么-法师兄

延期交房起诉房地产的法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 23:13:12 455 人看过

为了妥善处理开发商逾期未履行的情况，你需要先行收集强大的证据支持。

首先，我们要拥有一份正式的房产买卖合同原件，以便明确开发商的公司名称以及其法定代表人等关键信息。

其次，你需要前往房产所在地的法院提起诉讼，并依据合同中的相关条款，要求开发商承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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