只要符合购房条件,是可以马上买房的想通过假离婚买房的人要注意了,法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。假离婚买房法律后果有哪些假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。‘假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?相关法律条例规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由,向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。假离婚分为两种情况:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验为您详细介绍。假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。一般而言,虚假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:
(1)双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。
(2)双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。
(3)双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
(4)通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真,离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚,从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚,是指一方当事人为了达到离婚的真正目的,采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚,以骗取对方同意暂时离婚的行为。
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虚假离婚,指的是夫或妻一方或双方并没有真实的离婚意图,而是通过双方的串通和对方的欺诈,向婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为。只要是夫妻双方自愿离婚、办理了离婚登记手续,拿到离婚证或者是离婚判决书生效了的,就有法律效力,双方就解除了夫妻婚姻关... 更多>
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离婚后多久才能买房,离婚后多久可以买房贵州在线咨询 2022-07-061、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的,同时本人的名下也没有任何房产的话,那么就是属于首套房屋的,因为对方也只是共同的还款人,在银行不会留下贷款的记录。 2、如果说双方离婚之后,房子是归对方的,那么即使房产证已经更名了,没有对方的名字,对方再购房的时候,会因之前贷过款,就不能享受首套房的贷款政策。 3、首套房一般就是指购买仅拥有的一套住房。中国人民银行
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离婚多久可以买按揭房,买房对离婚有什么要求呢?内蒙古在线咨询 2022-07-24房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但
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离婚后买房要多久才可以?湖北在线咨询 2021-10-28(1)房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求,只需明确婚后房产的切割,明确名下房产的情况即可。(2)离婚后没有房产,再买房的,按第一套房产计算,有资格买房。(3)如果准备借钱买房,需要看银行的相关政策。现在,许多银行都出台了离婚人士要求首套房贷的政策,必须离婚一年以上才能放贷。
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离婚买房后多久可以复婚才能不算假离婚云南在线咨询 2023-02-24我国法律对复婚时间未规定时间限制,假离婚在一定程度上存在很大的风险,财产和感情都可能遭受损失。如果是为了买房子而假离婚,较好的办法是买房后一年内复婚。