买二手房维修基金什么时候交-法师兄

买二手房维修基金什么时候交

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 15:42:49 349 人看过

一、买二手房维修基金什么时候交

房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则，如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话，那在房屋所有权发生转让时，可采用以下四种方法转移：

(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。

(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用。

(3)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。

(4)房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延，也不想按比例分担这笔费用，那么购房者如需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。

二、房屋维修基金

实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

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