没入户之前的取暖费谁来承担-法师兄

没入户之前的取暖费谁来承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 15:11:34 498 人看过

没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。

一、蹭暖费是否有法律依据

蹭暖费没有法律依据。国家没有明确规定应支付取暖费，在取暖合同中也没有明确规定不使用取暖的人需要支付取暖费。因此，无论是供暖公司还是住宅物业，收取取取暖费都是不合理、不合法的；暖气和水电一样，是一种商品，居民有权决定是否使用暖气。如果居民需要使用暖气，供暖方和居民需要签订合同并达成协议，供暖方可以收费；居民不使用暖气，说明双方没有达成协议。在这种情况下，供暖方不能强行收费；但为了保证集中供热的正常运行和其他供热用户的合法权益，收取取暖费是合理的。

二、测绘宅基地收费标准是怎样的？

宅基地测绘收费标准一般在每平方米0.5-1元左右，具体的测绘收费情况，可以基于不同的测绘公司来进行合法的认定，另外根据各地的经济发展水平的不同，所需要认定的情况也是不同的。宅基地测绘收费标准，一般是每平米0.5元-1元，具体的以面积大小来进行计算处理，根据相关规定，宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多入户相关文章

小区物业
地暖冻破谁来承担责任

更换地暖管道产生的费用将由住户自行承担一部分，其余费用全部由开发商承担。因为情况不同，建议大家寻求相关单位的帮助。相关案例：2015年9月，李先生在七里河区龚家湾一新建楼盘购买了一套住房。完成装修后，2016年8月9日他家开通了地暖燃气壁挂炉，经过近一个月的试烧，壁挂炉及地暖均运行安全。之后，经小区物业人员现场查验合格后，退还了房屋装修押金。同年10月底，李先生家正常开阀供暖。11月2日，物业人员打电话说，李先生家地暖管道可能漏水，已经把楼下住户的屋顶给浸泡。随后，李先生找来水暖工对自家地暖管打压排查，结果发现通往主卧的一根地暖管掉压，由此确定该管道已破裂。面对刚买的房子，供暖才几天就出现地暖管道破裂的问题，李先生认为，这样的意外他说什么也不能接受。于是，他找小区物业工作人员反映，结果相关人员让他联系开发商工程部，而开发商工程部却让他去找负责小区地暖工程建设的施工方。最终，经多次电话催促，

2023-06-15

440人看过
取暖费
租房取暖费由谁来付

租房子取暖费谁来承担根据情况而定。具体如下：1、是谁使用谁缴纳，即租客承担；2、租房期间和房东的约定，在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，没有进行约定的，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；3、在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。房东与租客签订租房合同时，合同上会对取暖费、水电费等相关费用的标注，能够有效避免今后的纠纷，合同上有写取暖费用由租客或房东支付的，房东或者租客不想支付取暖费是不可行的，合同上写着由谁支付就应该按约定来执行。

2023-03-21

358人看过
法律综合知识
法院拍卖房所欠取暖费谁承担

法院拍卖房所欠取暖费由买受人承担，拍卖行一般有现状拍卖的免责条款，对于所欠物业费，水电费，取暖费承担不承担瑕疵担保责任，若拍卖行作出这类免责声明，由买受人自行负担取暖费，没有免责声明的，可以进行协商处理，通知拍卖行缴纳，协商不成的，可以以拍卖纠纷为由到人民法院依法提起民事诉讼解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

2024-08-17

436人看过
取暖费
谁来支付租房的取暖费用？

租房暖气费用在法律上来说，是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，如果没有进行约定，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。租房子清洁费一般谁出租房子清洁费由出租人承担。房子居住地实在太乱太脏的情况下，房东可以在押金里面扣除保洁费用。一般签合同都会备注租客入住时候什么样，退租的时候什么样。根据相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编

2023-07-08

278人看过

抚养费
谁来承担没有领取结婚证的抚养费？

男女没领结婚证的，不直接抚养孩子的一方要支付孩子的抚养费。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。非婚生子女，“婚生子女”的对称，俗称私生子女，是指没有合法婚姻关系的男女所生的子女。离婚债务由谁来承担？离婚后夫妻共同债务的承担：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决；如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成

2023-08-11

130人看过
法律综合知识
工伤认定没出来之前费用怎样承担

工伤认定后，才能依法工伤赔偿。这之前你可以要求单位为保护职工及时就医而垫付医疗费。劳动者在工作期间因工受到伤害的，用人单位应当立即采取措施救治受伤职工，用人单位应30日内为劳动者提出工伤认定申请，劳动者可以享受工伤待遇。工伤赔偿金是职工遭受职业伤害，由工伤保险基金和用人单位按照法律法规规定，对劳动者身体伤害和劳动能力伤害的补偿。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例

2024-04-24

129人看过
入户
新入户取暖费怎么规定的

一、取暖费怎么算的暖气费是按照房屋面积征收的。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费情况。二、新入户取暖费怎么规定的按照供暖来讲，新房开始供暖的首年度是不允许停气的。不管你住没住都要缴费。但是这个首年度不等于你买房的年度。房子盖好供暖1年后你才付款购房入住，那么这个前一年度的供暖费是由开发商承担的。三、职工取暖费怎么发职工取暖费是指单位给予的职工待遇，需要单位报销的部分。这要看企业如何规定：如果是单位发放给职工的取暖费,则应在“职工薪酬--福利费用”中列支

2023-05-09

484人看过
继续履行
出租房屋暖气费由谁承担

由谁交纳并没有明确的规定。但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳。房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。由谁交纳并没有明确的规定。但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳。房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。一、房东违约提前收回房子承租人怎么处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行。2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。二、房东违约的赔偿标准有哪些房东违约的赔偿标准如下：根据《中华人民共和国民法典》的规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任，因房东违约造成租房人损

2023-02-18

267人看过

社保
15日之前离职的员工，社保由谁来承担？

可以要求公司为你交当月的社保。员工离职当月，原单位应当按照正常情况为其参保缴费，并自次月起暂停缴费。严格来讲，当月保险中单位应缴部分还是应由单位来承担。社会劳动保险是以月为单位来缴纳费用的，无论当事人这个月出勤几天，都应该缴费。离职社保如何处理离职社保具体处理如下：如果已经离职，原公司将不会继续支付社会保障。原单位将到社保局办理减员手续，使社保自动关闭。如果去其他地方，必须把社会保障转移到其他地方。只需向原缴费地的社保部门开具缴费凭证，并将其带到新的地方和新的单位，其余由单位办理。如果转移到当地新单位，只需告诉新单位的社保号码，该单位可以办理社保续期手续。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济

2023-07-12

77人看过
取暖费
租房合同中取暖费约定不明要谁承担

租赁合同中取暖费约定不明的，双方又达不成补充协议的，该费用由房东承担。根据法律规定，当事人就费用承担人约定不明的，可以不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，按照交易习惯应当由房东承担。相关法律可参考：《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按

2023-05-04

381人看过
抚养费
离婚之后谁来承担子女抚养费

离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，承担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时由人民法院判决。(1)关于子女抚育费的数额的确定。首先由父母双方协议，协议不成时，由人民法院判决，无论是协议还是判决，都应以三个方面的因素为确定依据：一是子女成长的实际需要;二是父母双方的实际承担能力;三是当地的实际生活水平。即使是父母双方协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，法院也应查实双方是否符合上述依据，否则，影响子女健康的应不予准许。确定子女抚养费有以下3种具体的计算方法：第一，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。第二，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。第三，有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。(2)关于子

2023-06-03

492人看过
营业税
过户房产费用由谁来承担？

本文介绍了买房过户费的构成及买卖双方各自需要支付的费用。过户费由买家支付的包括契税、印花税、测绘费和权属登记费取证费，共计1.5%+0.05%+3+1.36=3.91%；而卖家则需支付过户费、印花税和差价5.5%（房产证未满5年）的营业税，以及房产交易盈利部分的20%或房款1%的个人所得税，共计3+0.05%+5.5%+20%或1%=10.25%。买房过户费由买卖双方共同承担。买家需要支付1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的过户费、1.36元/平的测绘费和200元权属登记费取证费；而卖家则需要支付3元/平的过户费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税，以及房产交易盈利部分的20%或房款1%的个人所得税等。过户费用计算标准是什么？过户费用是指房屋买卖合同中规定的房屋所有人在过户时需要支付的费用，包括房屋过户登记费、房屋权证费、印花税等。根据《中华人民共和

2023-08-20

478人看过

取暖费
正常租房子取暖费应该谁来交

正常租房子取暖费应该房东交，规定如下：1、取暖费是房东交还是租客交房屋的取暖费一般由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳；2、房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。租房子暖气费由谁交认定如下：1、在租房时，很多人已经开始重视合同的效力，因此在签订合同时也会将涉及到租房的方方面面都写进合同中；2、租房暖气费由谁交也是租赁双方十分重视的问题，在合同中也会有具体的条款说，这时只需要按照合同约定办理；3、一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠；4、当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来；5、而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失；6、没有约定，按照谁消费谁受益的原则决

2023-08-09

476人看过
法律综合知识
集中供暖改造费用由谁承担？

本文介绍了不同地区在供热管网改造方面采用的缴费分配方法存在差异的情况。以山东省胶州市热力管网分户改造为例，实行政府的财政局承担1/3，热力公司承担1/3，用户自己承担1/3。每户房产的建筑面积每平方米为30元计算，其中胶州市财政局承担10元，供热公司承担10元，用户承担10元。不同地区在供热管网改造方面采用的缴费分配方法存在差异。2山东省胶州市热力管网分户改造，实行政府的财政局承担1／3，热力公司承担1／3，用户自己承担1／3．按每户房产的建筑面积每平方米为30元计算。其中胶州市财政局承担10元，供热公司承担10元，用户承担10元。胶州市集中供暖改造：政府、公司、用户分摊方案根据胶州市政府发布的《胶州市集中供暖改造实施方案》,该公司将向胶州市政府申请补贴,用于改造胶州市区范围内的居民住宅和一些非居民建筑,实现集中供暖。政府、公司、用户将按照一定

2023-09-07

272人看过