夫妻双方离婚，一般需要处理婚姻关系的解除、子女抚养权的归属、财产分割这三大问题。其中关于财产分割，仅限于分割夫妻共同财产。除夫妻双方另有约定，在夫妻关系存续期间获得的财产均属于夫妻共同财产，包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；以及共同继承或共同接受赠与所得的财产。因此，离婚时能否分割父母财产，需要区分该财产的现有状况如何，若该财产所有权归父母所有、或父母明确由夫妻一方继承或赠与夫妻一方，则离婚时另一方无权分割；若该财产由夫妻双方共同继承或共同接受赠与，则离婚时另一方可分割该财产。在司法实践中，主张父母财产属于离婚一方个人所有的，需承担相应的举证责任，无法提供相关证据的，该财产会视为夫妻共同财产，因此，在继承或接受父母赠与的财产时，建议让父母以书面形式明确写明该财产仅归子女一方所有。

一、离婚房子如何分配新的政策规定是怎样的？

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

《民法典》(自2021年1月1日施行)规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的

根据《民法典》“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的

如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。

如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的

如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。

二、父母去世继承是否属于婚后财产

父母去世继承，属于婚后财产。婚后因继承父母的财产，一般情况下属于夫妻共同财产，但是，如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时不能作为共同财产分割。比如，男方父亲去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）

（五）其他应当归共同所有的财产。