司法强拆企业是否该补偿-法师兄

司法强拆企业是否该补偿

来源：法律编辑整理时间： 2021-10-01 08:00:29 51 人看过

一、司法强拆企业是否该补偿

有补偿。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

二、修路占地补偿纠纷怎么解决

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

根据上述法律规定可知，占地补偿款有一定的国家标准，不能随意对占地补偿款自由约定，如果其款项过低，受害人可以向人民法院提起行政诉讼或者申请行政复议。当然，首先还是应该要考虑私下协商的方式，协商不成的可以即使保留相关证据，在法定期限内通过法定程序进行诉讼来维护自己的合法权益。

三、占地补偿款的范围

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地使用权
拆迁是否应该赔偿承租企业？

承租企业拆迁应该有补偿。承租房屋经营的企业在拆迁的过程中可以得到的补偿的项目包括停产停业的损失的补偿；设备拆卸和安装的补偿，其中主要是针对大型或者是精密的生产设备；搬迁费例如设备、生产原料、基础设施及可拆卸地上附属物等。此外还可以获得自建房的重置成新的补偿和剩余租赁年限的租金差价的补偿。杭州市承租企业拆迁赔偿标准一般情况下，杭州市承租企业拆迁赔偿标准：1、拆迁补偿费用。无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，及由于搬迁损坏机器设备产生的补偿；2、停产停业损失；3、拆迁补偿费用。包括搬迁前期和过程产生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、基于拆迁政策的奖励。《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》［财企（2005）123号］的规定，拆迁补偿费具体内容包括：因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失；机

2023-07-01

322人看过
收房
拆迁企业的无形资产是否应该得到补偿？

拆迁企业无形资产，可以主张赔偿。无形资产也属于企业的资产。无形资产是指没有实物形态的，可辨认非货币性资产。企业在拆迁过程中，对于无形资产可以主张赔偿。对于无形资产价格的预估，可以由拆迁方与企业协商；也可根据相关市场价格估算；还可以通过专业机构鉴定后，出具价格评估报告。对于无形资产，虽可主张赔偿，但一般情况下，不能承担全部损失。民办非企业单位拆迁有补偿吗只要依法取得土地使用权，国家将根据当地拆迁补贴给予合理补偿。详情可向当地土地管理部门咨询。通常，有些补偿是房屋补偿，用来补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，以平方米单价计量。周转补偿是对被拆迁房屋的居民因暂住或寻找暂住所带来的不便进行补偿。按暂住要求备案，按被拆迁房屋居民人口按月补助。奖励性补偿用于鼓励被拆迁居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根

2023-07-01

452人看过
有限责任公司
股东是否享有企业拆迁补偿？

股东能获得企业拆迁补偿。企业的股东是拥有盈余分配的请求权的，其中盈指的就是企业的经营所得的利润，余指的是企业剩余的资产，不过股东拥有的盈余分配的请求权不是完全没有条件、没有限制的，其所在企业必须要符合分配利润或者是剩余资产的具体条件。企业当年必须有可以分配的利润，若公司当年的经营是亏损的，则不存在分配利润的事宜。企业拆迁没有股东签字能陪吗企业的拆迁或搬迁在公司里是重大事项，需要严格按照公司的章程规定或者按照合伙的协议规定的股东人数来进行决定。如果股东对该重大决议有意见，就可以向法院提起撤销之诉，除非协议当中明确必须要盖章才能生效。拆迁签字也应该由公司签字。经董事会召开会议后，三分之二通过后，以公司名义与拆迁方签订安置补偿的相关协议。《中华人民共和国民法典》第七十六条以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。第九百七十

2023-07-01

139人看过
征收决定
拆迁是否有补偿？强拆是否有赔偿？

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。违建拆除赔偿违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城

2023-07-04

141人看过

强制执行
公司强拆后，能否获得拆迁补偿金补偿？

可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此，在合法的强拆程序中，人民法院裁定是否准予强制执行的基本前提是，拆迁方是否已经对被征收人给予了补偿，如果补偿没有到位，人民法院根本不可能裁定准予强制执行。所以，即便房屋被强拆，被拆迁人还是能够根据拆迁补偿安置方案，获得安置补偿。征收范围内的无证房，有拆迁补偿款吗1、无证房屋不一定不予补偿根据《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定，违法建筑的认定需要遵守法定的程序，非经合法主体、合法程序，不能直接认定为违法建筑而拒绝予以补偿。因此，没有下发任何书面通知、口头被认定为违建而进行拆除且不予拆迁补偿的房屋，律师是能够通过这其中的违法点为被拆迁人争取合理拆迁补偿的。2、无证房屋不等于违建由于土地制度改革、历史遗留等问题，我国存在大量的无证房屋，尤其是1987年之前农民建设的农村房屋，当时并没有办理产

2023-07-03

445人看过
营业执照
企业拆迁后是否有营业执照补偿？

企业拆迁营业执照有补偿。在有营业执照的商业用房拆迁，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的；在有营业执照的商业用房拆迁，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。公租房拆迁有补偿吗依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。按照本法的相关内容规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬

2023-07-01

251人看过
业主
拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿

拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面：1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等；2。生产经营损失，视实际情况而定，一般包括实际情况经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3。拆迁补偿费，包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等；4。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。（1）拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿，以有关房地产证登

2023-05-02

500人看过
公司解散
企业拆迁时是否应该对解散员工进行补偿？

企业拆迁解散员工需要补偿。企业拆迁解散员工的补偿，一般是按照工龄来计算的。每满一年，赔偿一个月的工资给员工。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的，赔偿职工月平均工资三倍的数额。企业解散员工如何赔偿根据我国法律规定，公司解散与员工解除劳动合同的，应当给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平

2023-07-01

132人看过

仲裁机构
企业在两次拆迁中是否存在违法补偿？

企业两次拆迁补偿是否违法，要根据具体情况进行分析。企业拆迁补偿，可选择货币补偿，也可选择安置补偿，还可以选择其他有利于企业发展的补偿方式。具体分析如下：1、若企业被拆迁两次，企业是有权获得两次拆迁补偿的，此种情况下，企业两次拆迁补偿不违法；2、若企业只被征收拆迁了一次，企业就只能获得一次拆迁补偿，拆迁补偿支付方式可以分为两次，但是不能获得两份拆迁补偿。企业降工资违法吗1、公司单方修改合同无效。可以向劳动争议仲裁机构或者劳动部门投诉。合同是签约双方共同协商达成一致后签订的，经双方签字盖章认可后即生效。合同一般一式两份以上，双方各执一份，报有关部门备案一份2、降职降薪调整岗位必须具有充分的理由，否则就不合法。这属于重大劳动合同的变更。变更劳动合同主要条款须签订变更合同，明确工作岗位或者工作内容，薪酬、工作地点等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋

2023-07-01

427人看过
工程造价
农村违法房屋的强拆是否应该给予补偿

拆迁和违法建设是符合法律规定的，不予赔偿。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管道等工程建设的，建设单位或者个人应当向人民政府城乡规划部门提出申请省、自治区、直辖市人民政府确定的领取建设工程规划许可证的市、县或者镇人民政府。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条建设项目未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定实施的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后，当事人逾期不停止建设或者拆除的，建设项目所在地的县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取封闭、强拆等措施。

2023-05-31

233人看过
保全
农业用地上盖房强拆是否补偿

农用地上盖的房屋被强拆后，如果是违法建筑或者超期临时建筑，不能获得经济补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、房屋强制拆除执行程序1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2

2023-03-01

378人看过
收房
拆迁企业租赁房屋是否有补偿？

企业租赁房屋拆迁是有补偿的。法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人应给予相应的补偿。主要包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于租赁的房屋拆迁，需要对其重新租赁房屋的差价进行补偿。租赁房屋拆迁，各方应如何维护自身权益国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，房屋所有权人可以主张房屋价值补偿、拆迁补助和奖励，而承租人可以主张的赔偿包括停产停业损失、搬迁、安置费用，如果对补偿有争议的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二百一十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给

2023-07-01

485人看过

借款
是否需要对企业拆迁补偿交税？

当企业土地被国家征收之后，因此获得的企业拆迁补偿需要纳税的。只要企业符合以下的两个条件以后，所取得的搬迁补偿收入可以不用在当年进行确认收入，根据搬迁的相关进展，可在规划搬迁次年起的五年之内确认，因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。有新的投入计划或立项报告。此案中，因为企业及时提供了政府的相关搬迁文件、搬迁协议、搬迁计划和重置固定资产的立项报告。个人借款给企业需要交税吗个人借款给企业需要交税，个人要借款给公司要缴增值税，发票可以到税务局代开；股利、红利所得还应缴个人所得税，税率20％。1．签订借款合同的，应当按0．05贴花；2．根据营业税暂行条例的相关规定，取得利息收入的企业应全额按照金融保险业的税目5％缴纳营业税；也就是说，单位只要在计付利息时代扣代缴税款就行了，然后和个人所得税一样，按月进行申报，并按期缴纳税款就行。3．利息收入作为投资收益缴纳企业所得税。但需要注意，借款利息不

2023-07-01

170人看过
公房
企业拆迁补偿中是否包括地价？

企业获得土地的方式有：划拨、转让、租赁等。如果土地被征用，企业将失去土地的占有和使用权，因此需要重新寻找合适的土地。《土地管理法》还规定，征收土地应当给予适当补偿。所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。通常会有三种情况，1、土地承包经营权；2、集体建设用地使用权；3、国有土地使用权出让划拨的方式。房价也会跟着地价涨吗某研究院日前发布《2015－2016年度全国房地产市场报告》指出，2016年中国房地产市场基本面趋于好转，2015年的市场逻辑也将继续得到演绎。尤其考虑到2016年房地产供求政策会趋于宽松、市场预期也逐渐向好，乐观情绪较之2015年会增强。在中国经济进入新常态，政府明确不会再搞“强刺激”、“大水漫灌”的刺激政策后，作为拉动国民经济持续增长的主导产业——房地产业2016年走势如何《2015－2016年度全国房地产市场报告》指出，20

2023-07-01

137人看过