微信购房定金可以退吗怎么退-法师兄

微信购房定金可以退吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 00:08:37 224 人看过

针对购房定金的退还事项，具体流程如下：假如支付定金的一方依照既定的约定完全履行了其应尽之义务，那么所交付的定金便可依据双方协议予以全额退还或转换为房价款；倘若收取定金的一方未能按照约定全面履行其义务，则应当将定金双倍返还给已交付定金的另一方当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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一、怎么样才可以退购房定金如符合如下条件，可予退还：首先，在双方均严格按照预先约定进行履约的前提下，定金理应作为支付价款之用或是予以原数退还；其次，若由于突发性状况导致无法签订相关合约，又或是对于协议以及补充协议的具体内容未能取得一致共识而无法正式签署，在此种情况下，任何一方均无需承担责任，此时定金便可予以退还；最后，若卖方单方面违反约定导致交易无法继续进行，那么定金也可予以退还并加倍赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金

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