定金付了不想买怎么办-法师兄

定金付了不想买怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:03:06 86 人看过

一、定金付了不想买怎么办

定金付了不想买的办法是：

1.与售房者协商解决：不管购房者在购买房屋的时候是购买的新房还是购买的二手房，购房者都会有可能出现不想购买房屋的情况，一旦购房者不想购买房屋了，那么肯定就会要求销售方把自己缴纳的定金退给自己，当遇到这种情况时，购房者应该先和售房者协商具体的解决方式，以及退还定金的比例问题，无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。

2.找社区解决问题：如果购房者在与销售方那边协商之后仍然得不到解决的办法，那么这个时候购房者就可以选择找当地的街道或者社区来出面解决调解定金退还事宜。

3.通过法律途径解决：当购房者通过与销售方协商以及找社区出面之后都不能够让销售方把定金退还给自己，那么这个时候购房者就可以通过法律途径来解决问题，毕竟大多数房屋交易都有签订购房协议或者定金协议，退还定金时，购房者要注意合同中的具体规定，看对退还定金的要求。

二、定金的种类有哪些

1.违约定金，是交付定金的当事人若不履行债务，接受定金的当事人可以予以没收的定金；

2.立约定金，也称为订约定金，是为担保合同订立而设立的定金；

3.成约定金，是作为合同成立或生效要件的定金；

4.解约定金。是指用以作为保留合同解除权的代价的定金。

三、定金一般交多少

定金一般交不超过合同标的额的百分之二十。定金的数额原则上由当事人自行协商约定，民法典对其最高限额的限定是数额标准不能超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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