现在如何审批农村集体土地使用证-法师兄

现在如何审批农村集体土地使用证

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:23:46 490 人看过

1、目前，如何审批农村集体土地使用证（一）和申请（一）村民个人应向乡镇国土资源管理办公室提出申请，领取土地登记申请审批表。

2。提交农村居民个人身份证或户口簿复印件。土地权属资料（1982年5月14日前，提交村、队权属来源证明；1982年5月14日后，提交农村房屋使用证；97年4月后，提交农村房屋申请和农村建设用地批准书）。乡镇国土资源管理办公室进行地籍调查、地籍调查、申请人的场地边界、相邻地块的签章，填写地籍调查表，绘制地块草图。先由乡镇国土资源管理办公室进行审核，再报县国土资源局审核，核对土地资料是否合法，土地界线是否无争议，土地面积是否准确。（4）审批经审查符合“用地面积清楚、界址准确、权属合法、无争议”的原则的，可以批准公告。一个月内没有单位和个人提出异议的，由县人民政府发给集体土地使用证。第二，国有土地使用证和集体土地使用证的区别在于国有土地和集体土地的登记证。两者的区别在于国有土地和集体土地的性质。集体土地只能由集体成员申请集体土地使用权；国有土地只能由国家控制或通过招投标等方式控制；是否可以交易不同：集体土地使用权不能转让，转让或者出租用于非农建设等，有很多限制。国有土地使用证没有那么多限制，可以出售、抵押、自由流转。

集体土地在申请时是免费取得的，但国有土地必须缴纳土地出让金后才能使用。因此，这两类土地在国家土地征收补偿中也有所不同。

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