土地使用权出让是否需要缴纳土地增值税-法师兄

土地使用权出让是否需要缴纳土地增值税

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:12:28 454 人看过

土地使用权出让是否需要缴纳土地增值税？土地使用权出让不需要缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定，《条例》第二条所称国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的转让和取得所得，是指不动产的转让通过出售或其他方式获得补偿的不动产。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

赠与是指下列情形：

（一）房产所有人、土地使用权所有人将房产、土地使用权赠与其直系亲属或者承担直接赡养义务。（2）产权人、土地使用权人通过非营利的社会团体和国家机关，将产权、土地使用权捐赠给教育、民政等社会福利和公益事业。上述社会组织是指中国青年发展基金会、希望工程基金会、宋青玲基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、中国老年基金会等所有的社会组织。经民政部门批准的老区促进会等非营利性公益组织。

提示：符合文件规定的赠与，不单独征收土地增值税，其他形式的赠与，按有关规定征收土地增值税。如果你哥哥将土地使用权捐给你的企业，他应该按规定缴纳土地增值税。

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