宅基地继承纠纷的防范措施及应对建议-法师兄

宅基地继承纠纷的防范措施及应对建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:54:25 315 人看过

宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。

上海宅基地继承纠纷律师收费明细

（一）计件收费方式

（1）代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000－12000元／件。

（2）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；

1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：

侦查阶段：1500－10000元／件；

审查起诉阶段：2000－10000元／件；

一审阶段：3000－30000元／件。

2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。

（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：

10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；

10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％；

100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％；

1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％；

1亿元以上部分收费比例为0．5％－1％。

（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元／小时。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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