房产抵押登记前须提供哪些材料-法师兄

房产抵押登记前须提供哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 16:42:42 220 人看过

办理房屋抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

房产抵押登记需要哪些材料

1．房产抵押登记需要《房屋产权证》原件、《国有土地使用证》原件；主债合同原件（如向银行贷款，即为《借款合同》）；房地产评估报告（由具备房地产评估资质的机构出具）。

2．需要《企业法人营业执照》原件及复印件（抵押人或抵押权人为单位）、身份证件原件及复印件（抵押人或抵押权人为个人）。

3．授权委托书（抵押人及抵押权人为个人的，如本人不能到场，委托他人办理的，必须出具经过公证的《授权委托书》）房地产抵押登记申请书。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

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