房屋拍卖收费标准-法师兄

房屋拍卖收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 08:44:19 340 人看过

一、房屋拍卖收费标准

房屋拍卖收费标准为：一般拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。

法院拍卖房产佣金费用收取比例最低不得超过0.5%，最高不得超过5%，按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取，具体比例按照最高法院关于拍卖的相关司法解释。

二、有贷款的房子能强制拍卖嘛

有贷款的房子能强制拍卖。根据相关法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、拍卖的房子可以买吗

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。

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这段内容讲述了拍卖人可以向委托人和买受人收取服务费，并且拍卖收费标准包括拍卖佣金收费和其他相关费用。一般来说，拍卖佣金收费不超过成交价款5％，而艺术品拍卖的佣金比例为10％。拍卖人可以按照拍卖成交价的一定比例向委托人和买受人收取服务费。一般来说，拍卖收费标准包括拍卖佣金收费和其他相关费用，例如鉴定费和保管费等。拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5％的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10％。国际艺术品拍卖佣金标准是多少？根据《艺术品拍卖管理办法》第十八条规定，国际艺术品拍卖佣金标准由卖方与拍卖机构自行约定。但是，根据《拍卖法》第十八条规定，拍卖机构向委托人收取的佣金不得超过拍卖成交价款的3%。因此，国际艺术品拍卖佣金标准应该遵守《拍卖法》的规定，不得高于成交价款的3%。拍卖人收取服务费的比例和标准是拍卖行业的重要规定，其中拍卖佣金收费和其他相关费用是其中之一。根据《拍卖法

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