离婚后贷款未结清应该怎么办-法师兄

离婚后贷款未结清应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:35:46 196 人看过

离婚时没还完的贷款应根据具体情况进行处理。对于婚前一方贷款，婚后夫妻共同还贷的，离婚后，尚未还清的贷款属于产权登记一方的个人债务，并且对另一方偿还的贷款给予相应的补偿；如果是在婚后贷的款，则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

离婚了房贷还没还完怎么办

按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：

提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；

在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

大部分夫妻在离婚的时候都会涉及到对房子的分割，因而有的人就自然而然的认为，只要与对方离婚就一定可以分房子。但其实这里允许分割的房子仅仅是属于夫妻共同的房子，如果是他人的房子或者属于一方个人所有的房子，这样的情况下即使离婚也不能要求分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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