离婚房产过户费怎么算，离婚房产过户流程-法师兄

离婚房产过户费怎么算，离婚房产过户流程

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:42:34 416 人看过

一、离婚房产过户费怎么算

离婚房产过户费按照如下标准计算：

1.契税

夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2.印花税

房地产权属证书每本5元。

3.登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

4.转让手续费

住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

5.工本费

每本10元。

二、离婚房产过户流程

离婚房产过户流程如下：

1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部分处理离婚房产过户手续：

（1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

（2）房产买卖转绘处理。

（3）析产挂号手续处理并缴挂号费。

（4）取证。

3.缴交税费。

三、离婚后房产过户另一方不予配合的如何处理

离婚后房产过户另一方不予配合的需要分情况来处理：

1.诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

2.协议离婚，一方不配合过户的，可以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书即可顺利过户。

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