农村宅基地放弃协议书范本
来源：互联网
时间： 2023-06-10 15:22:58
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一、农村宅基地放弃协议书范本
本人XXX，系XXX关系（外公），因XXX（女儿）意外去世，现遗留XXX处房产一套，因XXX（女儿姓名）未留有对该房产遗嘱，故本人自愿放弃对该XXXX（地址）继承权，由XXX的子或女XXX（名）继承上述XXX（地址）房产所有权。
二、放弃农村宅基地继承权的协议要注意哪些？
放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点：写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承，还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
三、宅基地使用权的转让法律效力
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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