一、房屋买卖户口迁出的流程是什么?
第一步:向迁入地派出所提出申请;
第二步:迁入地派出所同意迁入;
第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;
第四步:户口所在地派出所开户籍证明;
第五步:持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
二、房屋买卖合同怎么写?
房屋买卖合同范本
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
地址:__________________________________________________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
地址:__________________________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
1、合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
2、上述标的房地产的交易价格
单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
3、付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
4、交房
5、违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
6、本合同主体
甲方是____________共______人。
乙方是____________共______人。
7、本合同一式两份,甲乙双方各一份
七、本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
8、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
9、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
10、双方约定的其他事项:___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码:__________________
地址:___________________邮编:___________________
电话:___________________;
购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码:__________________
地址:___________________邮编:___________________
电话:___________________
鉴证日期:_______年____月____日
房屋买卖跟迁户之间的关系是,有些地方规定的有购房落户政策,但购房落户政策不是国家统一规定的,而且各地规定的购房入户政策也不一样,所以,即使买了房也不代表一定可以办到当地户口。
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