广州购房的条件和要求是什么？-法师兄

广州购房的条件和要求是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 08:04:08 86 人看过

1、广州户口居民限购2套；

2、广州户口单身（含离异）人士限购1套；

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；

4、增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；

5、境外机构和个人购房按照现行政策。

广州购房政策2022

购房政策如下：

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；

2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

《城市房地产管理法》第三十三条：基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多国务院相关文章

不可抗力
外地人在广州购房条件是什么?

一、外地人在广州购房条件是什么?非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变;增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。3、从化、增城区不纳入限购范围。4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。二、广州购房首付比例是多少?1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%;2、在

2023-06-02

449人看过
住房贷款
限购令对广州买房子条件有哪些要求？

1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖;2、商业公寓不能卖给个人。限贷1、无房无贷(过)者：首付最低3成;2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成;3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成4、首套未还清者：首付最低7成5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率;2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率;3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍;4、贷款未结清的，

2023-06-02

147人看过
退房
退房的条件和要求是什么？

有下列情形之一的，购房者可以退房：1、符合约定解除合同的条件；2、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人；3、开发商催告后三个月内未交付房屋；4、主体结构存在质量问题，导致无法交付；5、出现质量问题，严重影响正常生活。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量确实不合格，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。因房屋质量问题严重影响正常居住和使用的，买受人要求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。购房者应当如何退房如果满足合同约定的赔偿或退房条件，业主最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商开出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况或收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支

2023-07-02

327人看过
公租房
广州怎样申请公租房要求什么条件

一、广州公租房住房申请流程1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请

2023-03-21

155人看过

首套房
广州购房要求需要哪些

一、广州购房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；8、相关部门规定的其它条件。二、在广州购房要准备哪些资料？1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。

2023-04-29

407人看过
首套房
广州购房要求需要哪些

一、广州购房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；8、相关部门规定的其它条件。二、在广州购房要准备哪些资料？1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。

2023-04-21

454人看过