一.合同变更的实质1.合同变更的定义合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更,是指合同内容与主体发生变化。狭义的合同变更,是指主体不变,内容变化。2.根据我国民法典,将合同主体的变更称为合同的转让;将合同内容的变更称为合同变更。3.所谓合同内容的变更,是指在合同成立以后,尚未履行或者尚未完全履行以前,当事人就合同的内容达成修改或补充的协议。二.合同内容的变更包括:
(1)合同标的的变更。包括标的物种类的更换、数量增减、品质的改变、规格的更换等。
(2)合同履行条件的变更。包括履行期限、履行地点、履行方式以及结算方式的改变等。
(3)合同价金的变更。包括合同价款或者酬金的增减,以及利息的变化等。
(4)合同性质的变更。例如:租赁合同变更为买卖合同,原合同债务转变为损害赔偿债务等。
(5)合同所附条件或期限的变更。例如:合同所附条件的去除或增加,所附期限的延长或提前等。
(6)合同担保的变更。例如:基于当事人意思表示或者法律的规定,使合同担保消灭或新设等。
(7)其他内容的变更。例如:违约金的变更,选择裁判机构(人民法院、仲裁机构)协议的变更等。三.合同变更的条件1.原已存在合同关系。2.合同内容发生变化。3.须依当事人协商一致;或依法律直接规定;或依法院或仲裁机构裁判。比如:适用情势变更原则情况,无论是解除合同,还是变更合同,均须法院或者仲裁机构的判决或裁决。4.须遵守法定的程序和方式。《民法典》第五百四十三条第2款规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。四.合同变更的法律后果1.合同变更的实质是:以变更后的合同代替了原合同。当事人应当按照变更后的合同履行,对变更后的合同内容的违反构成违约行为,应依法承担违约责任。2.合同变更,对已经按照原合同所作的履行没有溯及力,同时,合同变更也不影响当事人要求赔偿损失的权利。虽然在合同签订的同时,已经对合同的内容和主体等各方面做出了约定,但随着时间的发展,合同当初签订所依据的客观条件已经发生了改变,此时原有的合同已经不适应客观事实的发展了,所以必须要对其进行变更,这也是完全合理合法的,《民法典》中对其也有规定。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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什么是实质性变更?非实质性变更呢?宁夏在线咨询 2022-10-17现行法并没有对此作出解释,但是,合同法第30条对什么是实质性变更作出了列举,即有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更属于实质性变更。
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合同实质性变更的含义是什么天津在线咨询 2022-11-02根据我国第三十条【承诺对要约的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。所以你所讲的合同实质性变更是要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量;
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合同期限的变更是实质性的变更吗贵州在线咨询 2022-05-13变更合同履行日期属于实质性变更。根据2021年生效的《民法典》第四百八十八条的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为
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合同实质性变更有什么规定啊?天津在线咨询 2023-12-23律师解答 合同实质性变更内容包括履行期限、合同标的、履行地点和方式、数量、质量、价款或者报酬、违约责任和解决争议方法等。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。
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合同有哪些?合同的实质性变更甘肃在线咨询 2023-01-15首先,发包人将建设工程进行招标后,招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,应当按照中标合同确定发包人与承包人的权利义务,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外 其次,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约