拆迁安置房赠与协议是否撤销，有没有法律依据-法师兄

拆迁安置房赠与协议是否撤销，有没有法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-10 23:17:24 142 人看过

拆迁安置房赠与协议可以在房屋权利转移之前撤销。如果具有法定撤销情形，也可以撤销。

根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条第一款规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有抚养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

拆迁安置房转让协议有效吗，法律上如何认定

拆迁安置房转让协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据：

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：\n　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；\n　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；\n　　（三）不履行赠与合同约定的义务。\n　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
赠与的任意撤销权是什么，有没有法律依据

赠与的任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与。根据实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权

2024-08-12

426人看过
拆迁安置
民法典拆迁安置待遇赠与后可否撤销！

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权

2023-08-13

68人看过
房产证
安置房无房产证，赠与协议是否有效

没有房产证的，捐赠协议有效。1。没有房产证的，捐赠协议有效。没有房产证的，可以对没有房产证的房屋进行捐赠公证，可以在公证处用房产过户证或房管局的安置协议代替房产证。2。他们可以根据自己的情况来决定是否需要公证，但在实践中，多数情况下没有公证。公证可以防止反悔或涨价。带着安置补偿协议书、双方及4人的身份证到公证处。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方当事人的资格条件、双方意思表示的真实一致性、不违反国家法律法规和社会公共利益，就被认为是有效的。根据相关法律和政策，安置房一般分为两类：一类是市政重大工程中因居民搬迁而建设的配套商品房或中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房（与市场价格相比），拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。主要优点。

2023-05-08

401人看过
拆迁安置
拆迁安置房赠与应该签哪些协议

拆迁安置房赠与需要签定协议。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与协议。赠与房屋权利的转移应当办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、离婚房子是否能给未成年孩子呢首先，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，所有权的归属人有权对自己的房屋进行处分。其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，不动产的权利人并未有年龄的限制。再次，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此，未成年接受房屋赠与的行为是有效的法律行为，在不具备其他违法内容的前提下。最后，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协

2023-04-12

257人看过

法律综合知识
要约撤回与撤销区别，有没有法律依据

律师解答要约撤回与撤销区别：从表现形式上看，要约撤回发生在要约到达或刚刚到达受要约人之前，而要约撤销则发生在要约已经到达受要约人，受要约人尚未发出承诺通知之前。根据《民法典》第四百七十五条规定，要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十七条规定，撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。《民法典》第四百七十五条要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。《民法典》第四百七十七条撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理

2024-05-15

389人看过
法律综合知识
只有拆迁协议的房子能过户吗，有没有法律依据

只有拆迁协议的房子不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，只有拆迁协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法院查封的房子怎么过户，法律如何规定法院查封的房子办理过户需要购房者向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据：《民事诉讼法》规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，

2023-12-10

457人看过
拆迁安置
拆迁安置房赠与协议的失效条件是什么？

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与协议的效力如何合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现，因此，在合同纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所订立的联建合同是双方意识一致的结果，因此该联建合同合法有效。依据联建合同的约定，原告以其享有的宅基地使用权出资，并依此取得三间店面、三套住房的收益，被告按照协议的约定取得二间店面三套住房的产权。《中华人民共和

2023-07-06

112人看过
合同内容
协议拆迁的法律依据

一、协议拆迁的法律依据协议拆迁的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，即房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁空白协议有效吗房屋拆迁空白协议是否有效要看具体的情况，如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，又认可后添的内容，那样合同就可能有效。三、房屋拆迁的流程房屋拆迁有如下流程：1.颁发拆迁许可证取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆

2023-06-08

333人看过

法律综合知识
拆迁安置房可以做银行抵押贷款吗，有没有法律依据

满五年取得房产证的拆迁安置房可以做银行抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁安置房的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。离婚时拆迁安置房应该怎么分，有没有法律依据离婚时拆迁安置房的分法：由双方协商分割，协商不成，且若拆迁前的房屋属于夫妻共同房产的，则该拆迁安置房也应当认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，若属于个人房产的，其拆迁安置房认定为个人房产，不

2023-11-13

116人看过
法律综合知识
拆迁安置房土地使用年限为多少年，有没有法律依据

律师解答拆迁安置房土地使用年限具体为多少年，应视其性质而定。如果占用的是国有土地，那么土地使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）住宅用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限

2024-05-07

393人看过
立遗嘱
撤销公证是否有法律依据？

一般是可以的，但也要看什么样的公证了，就是给什么事情做的公证。赠与公证一般已撤不了。公证只是作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外，这也就是告诉我们：公证处不是神、也有审查疏漏的可能，可撤销单方行为的公证可能还会被撤销。口头遗嘱和公证遗嘱可以撤销吗口头遗嘱不可以撤销公证遗嘱。我国法律规定，公证遗嘱是公证机关按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱的行为真实、合法的遗嘱，它具有较强的法律效力，非经法定程序，不得撤销。所以除非遗嘱人去公证处办理撤销手续，否则仅凭口头形式是无法撤销公证遗嘱的。《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有

2023-07-03

311人看过
法律综合知识
拆迁安置房赠与协议的合规撰写方式

一、拆迁安置房赠与协议的合规撰写方式拆迁安置房赠与协议的合规撰写方式：写明双方当事人的基本信息；赠与房产的具体信息；赠与人明确表示赠与行为是自愿的；被赠与人需要履行的义务；双方当事人约定的其他事项，最后双方当事人签字盖章并注明日期。除此之外，签订此合同必须是双方真实的意思表示，并且具有相应的民事行为能力，合同内容不能违反法律、行政法规，不违背公序良俗。二、何申请拆迁安置房申请拆迁安置房的流程如下：1．申请登记。安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2．调查摸底。街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3．资格初审。区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买

2023-08-24

330人看过

法律综合知识
拆迁安置房买卖合同是不是有效，法律依据是什么

一、拆迁安置房买卖合同是不是有效，法律依据是什么律师解答拆迁安置房买卖合同如果符合意思表示真实等条件，不具备法定的无效事由，是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款、第二款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。【温馨提示】

2024-04-17

457人看过
扶养
撤销赠予协议是否有效

撤销赠予协议只要是双方真实意思的表示便是有效的，但是具有救灾等公益、道德性质的或者经公证的赠与合同是不能够被撤销的。一、慈善捐赠可以撤销吗慈善捐赠后不能撤销。一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的，赠与人对赠与合同具有任意撤销权，但慈善捐赠属于特殊的赠与，具有公益性质，是不可撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、哪些赠与合同是不可以随意撤销的经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销，只能在受赠人出现以下情形时才可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。三、赠与合同过户后反悔可以

2023-03-14

286人看过