全女生合租房住男的算违约吗-法师兄

全女生合租房住男的算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 22:24:54 312 人看过

一、全女生合租房住男的算违约吗

倘若承租方为女性公民，其在租赁行为发生之前已明确阐明自己的核心需求为不得与男性同居共住，在此种情况下，中介服务机构便有可能违反规定并需为此承担相应的法律责任。

而假如此类合约是由承租人及中介服务机构进行单独签署的，那么，该承租人完全具有权力请求解除住宿关系，且无需承担任何因解约引起的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

二、租房押金1000元半年还没退可以去法院告吗

对于出租房屋所涉及的押金退还问题，友好的私人协商无疑是首选方式。

若无法通过协商达成共识，应依据房屋租赁合同中所载明的条款，采取提交民事诉讼或申请仲裁的途径解决争议。

一旦下达生效判决书后，各方均不得因同一纠纷再次寻求人民法院的司法救济。

需注意，定金与订金存在着显著差异，尽管仅有一字之差，其产生的法律效应实则大相径庭。

定金是一类双向担保形式，交付定金的一方向对方承诺在合同履行期限内不会违反相应条款，反之，其无正当理由提出履约异议将失去索回定金的权利；同样地，收取定金的一方如未按约履行合同义务，需要双倍赔偿定金给对方作为补偿。

另一方面，订金则属于预付费用的范畴，若在合同实际履行过程中，双方并未就订金的归还事项达成共识，依据现行法规准则，订金需予以归还。

《民法典》第五百八十五条

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