租房欠房租不给怎么办-法师兄

租房欠房租不给怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 17:28:53 58 人看过

一、租房欠房租不给怎么办

关于拖欠房屋租金问题的解决策略包括以下几个方面：

首先，应采取措施对承租方进行书面催告，并告知其尽快支付所欠租金；

其次，若在给予催告通知后的一段合理期间内，承租方仍然未能履行还款义务，可考虑通过调解方式来解决争议；

再次，如经过上述步骤依然无法解决问题，出租方可依法向所在地区法院提起诉讼，请求承租方履行合约义务；

最后，若承租方持续拒绝履行义务，出租方有权依据相关法律法规，主张解除租赁合同，同时要求承租方承担相应的违约责任，并赔偿由此给出租方带来的经济损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房欠钱不还能起诉吗

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条与第五百七十九条之明文规定，若当事人任何一方未能按照合约约定全然履行自身应尽之合同义务或存在瑕疵履行情形，那么他们理当承受相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同条款、采取适当补救措施以及赔偿实际经济上所遭受的损失等等。倘若当事人任何一方未能如期支付租金，另一方有权依法请求其支付。在涉及租赁房屋的具体情形中，若承租人拖欠租金，出租人可依据上述法律条款向承租人提出支付拖欠租金的要求。若承租人仍拒不支付，出租人则有权利向当地人民法院提起诉讼，以期通过司法途径强制承租人履行支付租金的义务。因此，在租房过程中出现欠款不还的问题，完全具备通过法律手段进行追索的可能性。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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