民法典抵押权法定存续期间多长时间-法师兄

民法典抵押权法定存续期间多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 22:51:05 218 人看过

一、民法典抵押权法定存续期间多长时间

民法典抵押权法定存续期间为主债权的诉讼时效，所以其存续期间为三年，在权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。

根据《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、民法典规定抵押权怎么登记

1．提交申请：权利人前往当地房地产管理部门提交抵押登记申请。

2．审核材料：房地产管理部门对提交的材料进行审核。

3．缴纳费用：审核通过后，权利人需缴纳相关费用。

4．签署文件：权利人需在抵押合同等相关文件上签字确认。

5．领取证书：完成签字后，权利人可领取抵押登记证书。

三、民法典抵押权均已登记怎么样清偿

根据民法典的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

1．抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。即先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。

2．顺序相同的，按照债权比例清偿。即如果两个抵押权登记的时间相同，则按照各自的债权比例来清偿。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债务人
民法典中合同到期多长时间内续签

一、民法典中合同到期多长时间内续签《民法典》中合同到期应该在多长时间内续签法律没有明确规定，但是双方可以自行商量续签的时间，该合同到期就代表这个合同已经终止了，续签时间如果在合同中约定了的就按照合同中的约定进行。《民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、合同到期时了还要履行义务吗合同到期时了就不用再履行义务了。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合

2023-06-19

455人看过
抵押
民法典中房产抵押有时间期限吗

一、民法典中房产抵押有时间期限吗民法典规定，房屋抵押有期限的，房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使，超过时效未行使的，主债权失效后，抵押权就失效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。二、房屋抵押借款的程序1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产

2023-04-12

294人看过
抵押
民法典给人担保多长时间失效,抵押担保债权余额

一、民法典给人担保多长时间失效债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条【保证责任免除】一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。第六百九十四条【保证债务诉讼时效】一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承

2023-04-19

131人看过
法律综合知识
民事追诉期是多长时间民法典

一、民事追诉期是多长时间民法典一般民事案件的追诉期为3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民事诉讼追诉期即民法上的诉讼时效。对于民事纠纷，当事人虽然可以通过向法院提起诉讼解决，但提起诉讼的时间是特定的一段时间，超过这个时间，当事人将失去庭审中的胜诉权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可

2023-08-18

148人看过

抵押贷款
民法典抵押贷款还完多长时间可以房屋买卖

一、民法典抵押贷款还完多长时间可以房屋买卖1、购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房屋买卖流程1、买方了解房屋现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。2、如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符

2023-06-12

407人看过
房屋抵押
民法典中房屋撤押需要多长时间,什么是房屋抵押

一、民法典中房屋撤押需要多长时间房屋撤押需要15天，因为法律规定了抵押当事人在履行债务的期限履行了所有债务后应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。二

2023-04-19

112人看过
法律综合知识
民法典合同解除权的除斥期间是多长时间

一、民法典合同解除权的除斥期间是多长时间《民法典》对解除合同期限的规定是：法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、民法典合同签订多长时间不履行能解除合同签订后不履行的在合同期限届满之前随时可以解除，法律对此没有时间限制。根据我国《民法典》规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方随时可要求解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当

2024-01-16

497人看过
法律综合知识
抵押权期限抵押权人可以行使多长时间

一、抵押权期限抵押权人可以行使多长时间抵押权的行使期限为主债权的诉讼时效为三年，抵押权应当在主债权的诉讼时效内行使，若超过诉讼时效的，该抵押权不再受人民法院保护。主债权的诉讼时效为权利人知道或者应当知道权利遭受损害及义务人之日起三年，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不予以保护，特殊情况可以申请延长。二、抵押权和质押权的区别是什么1．概念不同。抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还债务；质押是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有，以该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产变卖，所得价款优先用于偿还债务；2．标的物不同，抵押是用于抵押的标的通常为不动产，如房产、汽车等等；质押是用于质押的通常为动产，比如不动产证、权利证、有价证券等等；3．成立要件不同。抵

2023-08-10

307人看过

法律综合知识
2024民法典规定债权人行使撤销权的期间为多长时间

一、民法典规定债权人行使撤销权的期间为多长时间债权人在债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害时，以及债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形时，有撤销该行为的权利。债权人行使上述撤销权必须在知道或者应当知道该撤销事由之日起1年内行使，并且自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权也会消灭。相关法律可参考：《民法典》第五百四十一条【债权人撤销权除斥期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。二、债权人撤销权的相关规定1、债权人撤销权是债权人以自己的名义提起的诉讼债权人撤销权是法律赋予债权人保障债权的一种权利，债权人完全可以通过自身的名义去起诉来实现债权。2、债权人撤销权以债务人和第三人为共同被告。债权人提起撤销权之诉时，债权人可以将债务人和参与财产转让的

2023-12-09

91人看过
法律综合知识
民法典2024一审规定多长时间

一、民法典2024一审规定多长时间民事诉讼的初审审理时长规定为六个月或三个月不等。依据我国现行法律法规之规定，人民法院在运用普通程序审理一审民事纠纷案时，其审限为期六个月；如遇特殊情况需予适当延长，须经本院院长批准方可延长至多六个月；如仍需进一步延长，则应上报上级法院审批；而对于适用简易程序进行审理的案件，其审限仅为三个月，不得予以延长。若在三个月内未能审结该案，则将自动转入普通程序继续审理。《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。二、民法典2024年新规定离婚房子归谁所有全新民法典明确了关于离婚财产中房产分割的法律规定：首先，若该房产在离婚时仍属于某一方的个人财产范畴，那么在法律上由该当事人独自享有其所有权。其次，如该房产被认定为夫妻双方共有的

2024-07-31

85人看过
不可抗力
民法典中租赁多长时间续签合同

一、民法典中租赁多长时间续签合同民法典规定，签订的租赁合同到期后，承租人和出租人可以协商续签租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租赁合同未到期,怎样提前终止合同租赁合同可以终止的情形：事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。否则，不但要赔偿守约方的损失，守约方还可以要求继续履行合同。但是，租赁合同要是出现法定可以解除的情形的，租赁双方可以提前解除租赁合同：1、当事人协商一致，可以解除合同。租赁双方可以租赁合同中约定

2023-04-12

364人看过
抵押
抵押权具有多长时间的法律限制？

关于抵押权的存续期间，法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的；抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债权的存续期间是一致的。抵押权存续期间抵押人转让抵押物的合同是否有效1、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意。2、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，

2023-07-04

55人看过

抵押
抵押担保期间是多久，抵押担保要多长时间

抵押担保的期间一般情况下是六个月。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。抵押担保，是否是连带责任需要看合同的签订，如果没有约定按份担保，属于连带责任担保。连带责任保证是由法律规定或当事人约定，无规定或约定的，按连带责任保证承担；而一般保证则只是由当事人约定。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。《中华人民共和国民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

2023-07-22

387人看过
法律综合知识
民法典规定房屋买卖合同要保存多长时间

一、民法典规定房屋买卖合同要保存多长时间民法典规定房屋买卖合同要保存至履行完毕，具体取决于当事人。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是双方维权的依据。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、民法典规定农村房子买卖合同是否有效《民法典》规定农村房子买卖合同满足下列要求是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；农村房子买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

2024-01-30

462人看过