土地被征用没签字该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-02 08:54:39 329 人看过

土地没有签字就被征用的维权方式有:

1、可以到当地的土地管理部门举报。

2、网络举报:国土资源部举报信箱

3、寻求媒体帮助。

4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。

5、向法院提起诉讼。

违法征地举报材料有:

1、非法占地的单位或个人名称、住址;

2、占地位置、面积、土地类别;

3、占地时间、占地方式、用途;

4、请求事项等。

征地补偿款分配原则有:

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。

我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

土地征用如何补偿被征用者

土地征用需要按照土地原用途补偿被征用者,具体理由如下:

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《行政诉讼法》第二条,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 17:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 征收国有土地产权人没签字房子拆了怎么办
    一、征收国有土地产权人没签字房子拆了怎么办?被违法拆迁的可以申请国家赔偿,但被拆迁人拒不配合也没有申请行政复议或提起行政诉讼的,房屋征收主管部门可以申请人民法院强制执行,人民法院裁定强制拆迁的不需要经过产权人的签字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋被违法拆迁申请国家赔偿的流程有哪些?1、当事人通过书面形式的向赔偿义务机关申请国家赔偿;2、赔偿义务机关收到申请后,依法作出赔偿决定;3、当事人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书,向赔偿义务机关申请支付赔偿金。三、征收国有土地房屋拆迁应遵守哪些流程?(1)申领《房屋拆迁许可证》;(
    2024-01-18
    75人看过
  • 征用土地的情况是什么,征用土地时应该怎么办
    土地强制征用有两种类型:合法的土地强制征用和非法的土地强制征用。合法的强制征地是向人民法院申请强制执行土地,而非法的强制征地是在未经批准或补偿的情况下,采取暴力方式征用土地。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以处以罚款。对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法给予处分,并依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。第七十八条农村村民未经批准或者弄虚作假,非法占用土地建造房屋的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非
    2023-05-02
    451人看过
  • 征地程序中有没有规定可以不签字就征用土地
    征地程序中有没有规定可以不签字强行征用土地?土地被征收时,被征收单位依法给予经济补偿,并足额缴纳征地补偿费的,被征收的农村集体经济组织及其成员应当按时交出土地,不交出的可以没收被强行征用。有关法律法规《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律法规,阻碍国家建设用地征收的,县级以上人民政府土地行政主管部门应当责令交出土地;拒不交出出土土地的,申请人民法院强制执行。(一)集体土地被批准征收为国有土地的,征收补偿费(包括土地补偿费、安置补助费、土地使用权出让金、土地使用权出让金等),土地附着物和苗木补偿费)和土地损失担保到位。政策依据:《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十七条:征地补偿费未缴足的,农村集体经济组织及其成员有权拒绝交出土地;征地补偿费未缴足的,农村集体经济组织及其成员有权拒绝交出土地土地有偿使用的,农村集体经济组织及其成员应当按期移交土地。(2)提出了
    2023-05-31
    364人看过
  • 土地没有确权被征收怎么办
    一、土地没有确权被征收怎么办1、土地没有确权的被征用的可以得到补偿。土地被征一般会获得征地补偿。征地补偿标准指的是在市镇行政区的土地依照政府总体规划确定的用地范围之内,按照土地类型、土地年产值、土地区位登记、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活水平保障等因素,再按照片区划分用于征地补偿进行综合计算的标准。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋确权的流程是什么1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。
    2023-08-08
    121人看过
  • 土地被征收没有签协议
    法律综合知识
    1、土地补偿费土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍。2、安置补助费安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案,安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。3、青苗及地上附着物补偿青苗和附着物补偿费是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿,因土地承包可以转让、转包。因此,青苗和附着物的实际所有人与承包土地经营权人可能不一致,依据所有权归属原则青苗和附着物属于一种财产权利,所以其补偿应由所有权人获得。青苗包括农作物、蔬菜、苗木、鱼苗等财产,所有权人凭土地征收时的登记材料领取补偿费用。一般按一季产值补偿。4、社保资金自2006年4月10日起征收农民土
    2024-05-14
    394人看过
  • 土地征收没有签字征收是不是合法
    依据我国土地管理法的规定,在没有签字的情况下,如果对土地进行强制征收的,征收行为是不合法的,被征收人可以申请复议。一、土地征收能否强制拆迁?土地征收不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、具有土地证的房子补偿标准是多少?有土地证房子补偿标准是根据作出拆迁的市、县政府确定。我国法律规
    2023-04-01
    492人看过
  • 征用土地人被挪用怎么办,征地补偿款怎么补办
    可以到当地的公安部门、检察院的反贪部门(已经设立监察委员会的地区可以到监察委员会)举报。根据《土地管理法》的规定,侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。一、强占土地损害赔偿补偿标准强占土地怎么赔偿依据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定,非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。被侵占人可以要求侵占人赔偿损失,赔偿数额可以由双方协商,协商不成的向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责
    2023-02-23
    365人看过
  • 土地征收可以不签字么
    1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。一、阜阳农村拆迁补偿标准2022阜阳农村拆房补偿标准:1、房屋价值补偿标准,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;2、搬迁费和临时安置费,搬迁费20元/平方米、临时安置费按25元/平方米计算;3、补助和奖励,依据当地政府出具的标准确定,公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助。一、农村宅基地拆迁需要材料如下:1、拆
    2023-03-13
    144人看过
  • 征收土地本人没有签字,有效吗?
    根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征收土地未经本人同意的,原则上是不能征收的,如果是集体土地的,只要大部分同意的,个人不同意的,也可以进行征收。在土地管理法的第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。在土地管理法的第四十八条规定:征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。在土地管理法的第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。征收土地的类型依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为
    2023-08-15
    303人看过
  • 土地没有征收被使用如何办
    一、土地没有征收被使用如何办1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉。5、向法院提起诉讼。违法征地举报材料有:1、非法占地的单位或个人名称、住址;2、占地位置、面积、土地类别;3、占地时间、占地方式、用途;4、请求事项等。二、征用土地的程序是什么?征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序,这是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地-主要有以下几个程序:1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人
    2024-01-31
    335人看过
  • 行政复议,对土地征收不服怎么办,土地征用被征用人
    当事人申请行政复议时,应当向行政复议机关提交行政复议申请书其他复议所需的相关材料。根据我国《行政复议法》,申请人可以书面或者口头申请行政复议;口头申请的,行政复议机关应当当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、主要事实、理由和时间。对交警罚款不服申请行政复议可以吗1、申请行政复议要先处理然后在申请。在行政机关做出处罚决定后60日内,并规定从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道该具体行政行为之日计算,公民、法人或者其他组织对于其侵犯合法权益的行政处罚,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并做出行政复议决定的行政行为。2、交通违章申请行政复议申请办法:(1)当事人对交通违法行为的处罚有异议的,需携带车辆驾驶相关证件及其复印件至违法信息采集地的交通管理部门申请复核。若违法行为采集机关为辖区大队派出所,则向各分局或各大队申请;若采集机关
    2023-08-06
    65人看过
  • 土地使用权到期,承包土地被征用怎么办?
    承包土地合同没有到期,被征收的土地用途得到补偿。《中华人民共和国土地管理法》规定:第四十六条国家征收土地,按法定程序批准后,由县级以上地方人民政府公告并组织实施。被征收土地的所有者.使用权者在公告规定期限内,必须持有土地所有权证明书向当地人民政府土地行政主管部门进行征收补偿登记。第四十七条征收土地的,按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地土地补偿费,为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费,按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省.自
    2023-08-07
    467人看过
  • 土地没有征收被使用该向谁申请
    一、土地没有征收被使用该向谁申请1.可以到当地的土地管理部门举报。2.网络举报:国土资源部举报信箱3.寻求媒体帮助。4.向征地部门所在地政府或上一级政府投诉。5.向法院提起诉讼。二、土地征收的条件是什么1.征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2.征地是一种政府行为,是政府的专有权力.其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。3.必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的,以及其他土地超过70公顷的,由国务院批准。征收其他土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。4.必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征
    2023-09-09
    489人看过
  • 征收国有土地碰到不签字强拆怎么办
    一、征收国有土地碰到不签字强拆怎么办?可以向市、县级人民政府投诉,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、征地强拆的条件是什么?1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、需要向人民法
    2024-01-18
    272人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 农民们都用土占地农民没有签字我该怎么办
      江苏在线咨询 2022-11-01
      关于土地的相关问题需结合当地的具体政策进行分析,建议直接向当地土地管理部门咨询,以便得到更准确的信息
    • 不签字能否征用土地?
      山东在线咨询 2021-12-13
      不签字但已履行法定征用程序的,可以强制征用土地。征地有征求村民意见的程序,根据群众意见修改有关计划,实施征地补偿和安置资金,实施补偿安置计划,但不需要每户签字,达到集体人口的绝大多数,如80%。
    • 强征土地被征没有签字户口本可以吗
      吉林省在线咨询 2023-07-05
      不签字政府是否可以强行征收土地,应当根据具体的情况来进行判断,不签字,只要是在合法的征地范围内,那政府就能继续征收土地。因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: 1、国防和外交的需要; 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; 3、由政府组织实施的
    • 土地被占用被强行征收该怎么办?
      江苏在线咨询 2022-08-13
      政府要征收土地,被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 土地管理法 第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    • 土地征收中被征用的土地权属争议该怎么办
      贵州在线咨询 2022-10-14
      1、对于存在权属争议的被征收土地,政府在征收过程中应当针对被征收土地先行作出补偿决定,并对补偿款和安置房屋予以提存。争议各方通过法定途径解决争议后,凭生效法律文书申请获取补偿安置。政府未做决定提存的,属于不履行法定职责行为,在民事诉讼结束后,权利人起诉请求安置补偿的,如果扣除诉讼期间,自补偿安置方案规定的协商安置期限届满后两个月届满之日至起诉之日未超过六个月的,人民法院应当依法受理其诉讼,并实体判