单位福利房离婚时如何分-法师兄

单位福利房离婚时如何分

来源：互联网时间： 2023-06-23 15:02:17 497 人看过

对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。

一、我在外地贷款购买房，离婚房产过户需要什么手续

贷款离婚房产过户要以下手续：

1、身份证；

2、离婚证明材料；

3、房产证；

4、房产权登记申请书；

5、房产买卖契约；

6、房产买卖申请审批表。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚前父母为子女购买的房子，离婚时应该怎样处理

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但父母明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚夫妻共同房子归谁

离婚夫妻共同房子归谁，先由双方协议处理，无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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