房产证上加配偶名字的手续有:
1、准备证件,去房管局加名字前必须准备的证件,包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件。当事人必须到场,不能委托别人办理;
2、交费,然后在房管局大厅等。办理时要收费,但由于各地政策不同,收费也不同;
3、领取新房产证。
上述内容办理完毕后,加名的基本程序完成,10个工作日后,如果假期要推迟,可以去房管局大厅领取新的房产证。这时,房产证上的名字就是夫妻的名字。
一、买房写了女方名字但全部由男方出资
可以经协商后进行房产登记或房产过户。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
二、结婚房产证上该不该写女方的名字
结婚房产证上该不该写女方名字,由当事人自行决定。
男女双方结婚的,房产证上可以写女方的名字也可以不写女方的名字,这个是双方商量的结果。若男方不信任女方觉得有风险,可以不写女方的名字;若男方觉得这个人是可以一直走下去的,就可以写女方的名字,是否在房产证上加上女方名字是双方自己选择的结果。
一般房产证上添加配偶的名字需要的材料如下:
1、增加配偶信息,原房产证人及配偶必须同时到场;
2、受理申请的市管理中心管理处;
3、原房产证人、配偶双方身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件;
4、购房合同原件。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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我想咨询一下2024年房产证上加配偶名字需要什么手续上海在线咨询 2024-09-10一、办理流程: (一)有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新
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房子怎么加上配偶的名字湖南在线咨询 2023-09-05办理房屋加配偶名的手续是:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变更登记。
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房产证离婚时房产证加上配偶名字怎么办天津在线咨询 2022-06-251、需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,出入性质的土地证。 2、双方当事人持身份证,户口簿,离婚证,离婚协议(需注明住房分割细则),住房以上三证。 3、当事人一起到该住房所属房管部门申请办理离婚析产住房给一方手续,可重新办理一方当事人名义的房产证。
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2022年房产证加配偶名字有用吗重庆在线咨询 2022-11-25有用,一方婚前全款所购房屋,婚后取得房产证时添加对方名字视为赠与,添加名字的行为有效。一方婚前全款购买的房屋是个人婚前财产,属于个人财产,即便房产证是在婚后取得的,也不属于夫妻共同财产。但是婚后在房产证上添加对方名字属于不动产赠与,添加名字后视为赠与成功,此时一般就属于夫妻共同财产。