经适房的《不动产权证书由开发建设单位负责统一办理权属登记。购房人拥有有限产权。但是明确规定,经适房明确配售后五年内不得上市交易。
配售五年后,允许上市交易。交易时,须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。
在取得完全产权前,经济适用住房只能用于自住,不得出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外,不得进行抵押。
兰州经济适用房申请条件:申请人须同时具备以下条件:
(1)家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);
(2)申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于20平方米;
(3)家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入。(2016年兰州市城镇居民人均可支配收入29661元)。
(4)未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。
(5)已经申请公租房或已经参加单位集资建房和认购限价商品房的家庭,不得再申请购买经济适用住房。
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杭州市经济适用房买卖政策湖北在线咨询 2022-02-11杭州市经济适用房买卖政策;(一)有当地常驻城镇户口的家庭,外地户口迁入我市的一年以内的需原户口所在地产权部门出具住房情况证明。(二)配偶方为农业户口的,未转为城镇户口前不予审批;(三)家庭收入符合市、县(市)人民政府公布的家庭收入标准;(四)无房或现人均住房面积符合市、县(市)人民政府公布的住房困难标准;(五)申请人为现役军人的不予审批,配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖
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郑州经济适用房买卖政策青海在线咨询 2022-02-11希望帮到你一是购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权;购买不满5年不得上市交易,购买满5年上市交易的,购房人应缴纳差价款。二是经适房上市交易时,必须由郑州市保障性住房办公室对政府是否行使优先回购权和购房人差价款缴纳金额出具书面意见,否则不办理过户手续。三是享受经适房货币补贴后购买的商品住房,购买时间满5年的,上市交易时不再缴纳差价款。购买时间不满5年的,上市交易时需退回所享受的经济适用住房货币补贴。
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台州经济适用房买卖政策北京在线咨询 2022-02-111、台州经济适用房买卖政策(一)以户口簿记载的具有法定赡养、抚养或扶养关系的家庭成员共同向户籍所在地镇人民政府或街道办事处提出书面申请;2、台州经济适用房买卖政策(二)镇人民政府或街道办事处自受理申请之日起15个工作日内,就申请人是否符合规定条件进行审核,提出初审意见后,将初审意见和申请材料一并报送房管局;3、台州经济适用房买卖政策(三)房管局自收到申请材料之日起10个工作日内,就申请家庭的住房状
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徐州经济适用房买卖政策辽宁在线咨询 2022-03-16徐州经济适用房买卖政策:经济适用房申请条件1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户,即人均居住面积低于10平米;4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策,并在
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经济适用房买卖政策内蒙古在线咨询 2022-05-17销售价格: 经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。 1、什么房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时