买卖合同中买受人需要承担哪些法律义务-法师兄

买卖合同中买受人需要承担哪些法律义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 10:24:43 110 人看过

根据《民法典》的规定，买受人所需要承担的义务主要有：

1支付价款的义务，即按照约定的数额、在约定的地点、按照约定的时间来支付价款。

向出卖人支付价款，是买受人最主要的一项义务，具体包括以下几方面内容：

(1)按照约定的数额支付价款。买受人应当按照合同约定的数额，向出卖人支付价款。如果价款没有确定，则按照订立合同时履行地的标的物的市场价格履行付款义务。

(2)按照约定的地点支付价款。买受人应当按照合同约定的地点，向出卖人支付价款。如果支付地点没有确定，则一般应在出卖人的营业地支付。

(3)按照约定的时间支付价款。买受人应当按照合同约定的时间，向出卖人支付价款。如果支付时间没有确定，应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

2接受标的物并对其进行检验的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

代位继承
代位继承人在民法典中需要承担哪些义务？

根据《民法典》第一千一百五十九条规定，继承人在生前如有债务，代位继承人只能以被继承人的财产为限来替被继承人偿还债务。如果被继承人的债务超过遗产实际价值部分，那么继承人自愿偿还的不在此限。被继承人在生前如有债务,代位继承人只能以被继承人的财产为限来替被继承人偿还债务。《民法典》第一千一百五十九条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。民法典代位继承人义务是什么？根据民法典第一千一百六十五条的规定，代位继承人享有代位权，可以代替被继承人接受遗产。但是，代位继承人需要承担一些义务。首先，代位继承人需要以被继承人的名义行使代位权。其次，代位继承人需要协助被继承人处理被继承人名下的财产。最后，代位继承人需要维护被继承人的继承权。因此，代位继承人在行使代位权时需要遵守

2023-09-06

283人看过
扶养
哪些人需要承担法定扶养义务？

法定扶养义务人包括父母和子女,在夫妻双方都还在世的情况下,夫妻双方都有抚养对方的义务。抚养权的变更需要有效证据,包括一方患有严重疾病无法抚养子女、抚养方有虐待子女的行为、未尽到抚养义务、八周岁以上的子女有意愿跟随另一方生活且该方有能力抚养等。法定扶养义务人包括以下几类人员：1.父母对子女有抚养的义务；2.子女对父母也有赡养的义务；3.在夫妻双方都还在世的情况下，夫妻双方都有抚养对方的义务。变更抚养权的有效证据具体如下：1、一方患有严重疾病无法抚养子女的证据；2、抚养方有虐待子女的行为的证据；存在不利于子女身心健康成长的证据；3、未尽到抚养义务的证据；4、八周岁以上的子女有意愿跟随另一方生活的，该方有能力抚养的证据。扶养权相关证据有哪些？针对子女抚养权相关证据，我们可以从以下几个方面进行准备：1. 孩子的独立表达意愿：为了证明孩子愿意跟随父亲或母亲共同生活，可以准备孩

2023-10-09

56人看过
合同生效
买卖合同生效后有哪些义务

一、买卖合同生效后有哪些义务依据生效合同所产生的四项义务，如何区分?依据其义务的产生是基于当事人的约定，还是基于法律的规定，可以首先将其区分为约定义务和法定义务。主合同义务和从合同义务属于约定义务，附随义务和间接义务属于法定义务。其中，主合同义务和从合同义务的区别在于：前者仅能基于当事人的特别约定产生，不能经由交易习惯“约定俗成”，后者既可以基于当事人的特别约定产生，又可经由交易习惯这种一般约定产生;前者能够决定合同的交易类型，后者仅具有辅助实现当事人交易意图的功能。其存在目的，不在于决定合同的类型，而在于确保债权人的利益能够获得最大的满足。附随义务与间接义务的区别在于，债权人有权要求债务人履行附随义务，违反了附随义务，债务人应承担相应的违约责任;但间接义务则有所不同，一方面权利人通常不得请求履行，另一方面违反它也不发生损害赔偿责任，仅使负担该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。买卖合同

2023-05-03

400人看过
遗嘱继承
附负担的遗嘱继承需要承担哪些法律义务

所谓附负担的遗嘱，是指遗嘱中明确指定遗嘱继承人或者受遗赠人必须履行一定义务的遗嘱。遗嘱中所附加的义务主要包括两类，一是为社会公共利益附加的义务，如须将遗嘱中指定的财产用于社会福利事业或兴办学校、科研机构等。二是为公民个人附加义务。即遗嘱继承人或受遗赠人应给某一公民尽一定义务。但在附负担的遗嘱中，所附义务不得违反法律和社会公共利益，且所附义务不得超过遗嘱继承和受遗赠从该遗嘱中所应得的遗产利益，即遗嘱继承或受遗赠人承担义务以接受的遗产份额的价值为限。在附负担的遗嘱继承、遗赠中，遗嘱继承人或受遗赠人不能只表示接受权利而不接受义务。他必须在接受权利的同时，承担遗嘱人在遗嘱中为其设定的义务。如果该遗嘱继承人或受遗赠人在没有正当理由不履行义务时，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。最高人民法院的有关司法解释进一步明确规定：“附义务的遗嘱继承或遗赠，如义务能够履行，而继承人、受遗赠

2023-04-25

427人看过

专利
专利许可合同中受让方应承担哪些义务

专利实施许可合同中被许可人主要义务有：按照约定实施专利、不得擅自许可其他第三人实施该专利、按照约定支付使用费等。且前述义务仅在该专利权的存续期限内有效。一、实用专利侵权怎么去赔偿《专利法》第七十一条第一款规定，专利侵权的该按照以下方法赔偿：侵犯专利权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失或者侵权人因侵权所获得的利益确定；权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定。对故意侵犯专利权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予三万元以上五百万元以下的赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。二、宣告专利权无效有哪些法律后果宣告专利权无效将产生以下法律后果：1、专利权被宣告无效后，视

2023-03-28

230人看过
买受人
买受人的义务包括哪些?

买受人的义务包括如下：1、检验义务，当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内通知出卖人标的物的数量或者质量不符合约定的情形；2、通知义务，通过对标的物的检验，买受人发现标的物的数量、品种、型号、规格、颜色和质量不符合合同规定的，应当妥善保管标的物，并向卖方发出异议通知；3、付款价格，支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移所有权的相应条件。买卖合同约定标的物价格的，买受人应当按照约定的金额、时间和地点履行义务。买受人是指在买卖合同中约定支付价金的人，以最高应价购得拍卖标的的竞买人或与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。一、买卖合同有哪些双方的权利和义务买卖合同双方的权利与义务主要包括：1、出卖人的权利主要为收取价款，义务是向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权；2、买受人的权利主要是获得标的物，义务是及时检验和支付价款。二、哪些

2023-04-10

328人看过
不可抗力
货运合同中,收货人应承担哪些义务

货运合同中，收货人应承担以下义务：1、按时提货；2、按照约定的期限检验货物。根据《民法典》第八百三十条规定，货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管费等费用。第八百三十一条规定，收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。一、运输合同注意的事项有什么运输合同注意事项有：一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力；二、合同订立的形式和内容规范；三、货物包装要求；四、托运人的注意事项；五、承运人的注意事项；六、收货人的义务；七、货损赔偿。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者

2023-06-26

345人看过
不可抗力
随意解除买卖合同需要承担如何的法律责任

协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；解除只向将来生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、解除合同的后果有哪些解除合同的后果如下：1、协议终止合同的，当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任，但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而未采取的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；3、如果一方因其他方根本违约或未能履行义务而终止

2023-02-15

436人看过

买受人
买卖合同中买受人的权利主要包括那些方面？

在试用买卖合同中买受人的基本权利主要有：1、在约定的期限内检验标的物的权利；2、享有标的物交付之后产生孳息的权利；3、在买受人可以在试用期内自主地决定是否购买标的物的权利等。一、默认具有法律效力的功能有哪些？默认具有法律效力的情形有很多，其中包括：1、试用买卖的买受人在试用期届满以后，买受人对是否购买标的物未做表示的视为同意购买。即默认愿意购买。2、买卖合同中，买受人应当在检验期间内将标的物数量或质量不符约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为默认标的物符合约定。根据2021年实施的《民法典》第六百二十一条规定，当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。二、试用买卖的定义试用买卖的定义是指合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖。试用买

2023-03-20

169人看过
买受人
《买卖合同》出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，买受人有何抗辩权？

当出卖人不能履行标的物权利瑕疵担保义务时，意味着出卖人不能完全履行自己的合同义务，此时，买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。如果买受人没有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利而中止支付相应的价款，则买受人应负违约责任。

2023-06-09

110人看过
继续履行
房屋买卖阴阳合同，卖方要承担法律责任吗

根据法律规定，有以下情况的，买方可以解除商品房买卖合同：1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值超出3％的；4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；5、商品房买卖合同约定或者法定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十四条出卖人交付使用的房屋

2023-02-14

373人看过
合同成立
买卖合同中的标的及其法律意义

标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。标的和标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。标的指合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。合同标的物描述与规定分析：也许商务人员认为合同的标的物已约定清晰明确，但法务人员需要提示是否存在其他理解，即各方就标的物的外延是否清晰界定。如双方合作某一款产品，该产品技术、数量、销售领域等能够清晰并防止今后因交易环境的改变，可能导致各方对合同的标的物及范围作偏离各方已达成的共识，进而影响合作。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合

2023-07-17

212人看过

仲裁机构
房屋买卖中，买方违约需不需要承担责任？

在房屋买卖合同中，买方违约的，应当向卖方人承担合同约定的违约责任；合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。根据相关规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的可能损失。房屋买卖买方违约如何赔偿1、房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30％，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2023-07-07

468人看过
买受人
分期付款买卖中买受人未履行分期付款义务的法律后果

分期付款买卖中买受人未履行分期付款义务的法律后果具体如下：1、出卖人可以解除合同或者要求买受人支付全部价款的规定；2、买受人可以解除的规定；3、分期付款的出卖人还可以在合同中约定在买受人没有全部付清货款时对标的物保留所有权的条款，标的物的物权不转移，促使买受人尽快履行义务；4、分期付款买卖合同当事人还可以定违约责任，明确因违反合同约定应承担的责任，以此确保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把损失降低到最小限度。分期付款买卖合同的违约责任起诉方式如下：1、可以起诉要求对方支付某一期未付款及利息，自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼；2、在对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时，也可以起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息，并要求偿还所有未付款项及利息。对分期付款买卖合同标的物转移的时间确定，可以按以下原则处理：1、标的物，即房产的所有权应自办理房

2023-08-09

437人看过