房屋租赁手续费是否取消了-法师兄

房屋租赁手续费是否取消了

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 10:05:19 124 人看过

1、取消了。自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收37项事业性收费。

2、其中，被取消的33项事业性收费项目中，与房地产行业相关的包括，国土资源部门的土地估价师考试、考务费和土地登记代理人员职业资格考试、考务费，以及住房城乡建设部门的房屋租赁手续费、房地产经纪人执业资格考试报名、考试费和物业管理师资格考试、考务费。

3、法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

一、房屋租赁手续费的收取办法

1、房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。

2、房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：

(1)住宅，建筑面积30平方米以下，50元。建筑面积30平方米以上，80元。房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。

(2)非住宅，1000平方米以下(含1000平方米)，200元。1000平方米以上的，300元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

法律综合知识
房屋转让费，手续费全部取消是真的吗？

一、房屋转让费，手续费全部取消是真的吗？一般二手房交易的过程中需要交纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括，契税。90平方米以下购房的应该要按照1％缴纳，90—140平方米应该要按照房价1．5％缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3％缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征，未超过五年的可以按照房价5．5％进行缴纳。土地税也是非常重要的，房屋产权的取得满五年的可以免征，未超过五年的可以按房价1％缴纳。房屋转让费还包括所得税，房屋的产权取得满五年的免征，未超过五年的可以按房价1％或者是房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。房屋的交易手续费应该要按照房屋建筑的面积6元／平方米交纳双方承担房屋转让费用。房屋产权登记费应该是80．00元，由买方承担房屋的转让费用，房屋的评估费可以按照评估额0．5％缴纳买方承担房屋转让费用

2022-12-07

327人看过
仲裁机构
如何取消租赁房屋的协议

在房屋租赁合同期限届满前，一方当事人想要解除合同的，可以先与对方进行协商，协商达成一致的就可以解除合同。如果协商不成的，合同中有仲裁条款或签订仲裁协议的，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁解除合同。没有仲裁协议的，可以向人民法院提起民事诉讼，解除合同。怎么解除技术服务合同《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠

2023-07-04

150人看过
优先购买权
能否继续承租租赁房屋？

租赁房屋被卖能继续承租。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同，在出租人将租赁房屋出卖之前，承租人已经享有了对租赁房屋的使用权。则租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。承租人能否改建租赁房屋承租人能改建租赁房屋，须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，擅自对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的

2023-07-22

307人看过
工商注册登记
深圳从明年起取消房屋租赁管理费

深圳财政委、发改委联合发文，宣布将积极贯彻落实国家政策，明年1月1日起取消和免征涉及深圳的12项行政事业性收费项目，其中包括最为市民关注的房屋租赁管理费。此前国家财政部、发改委联合发文，自2013年1月1日起取消和免征30项行政事业性收费。其中12项收费与深圳相关。在明确要求深圳取消的房屋租赁管理费这一项目上，南都记者曾分别联系采访深圳出租屋管理办、政法委和市人大等部门，得到的反馈是按照现行法律，该收费需要明年才能进行修法，有望后年取消。深圳取消及免征的12项行政事业性收费项目一、取消涉及深圳的行政事业性收费项目：1.税务发票工本费(包含普通发票工本费和增值税专用发票工本费)2.往来香港澳门特别行政区通行证工本费3.往来香港澳门特别行政区通行证签注费4.派驻香港澳门身份证明工本费二、免征涉及深圳的行政事业性收费项目：1.因公护照费(含加急费)2.户口簿工本费(不含丢失、损坏补办户口簿收取的

2023-05-01

224人看过

承诺
租赁房屋报城建的手续

一、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(1)属于违法建筑的;(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(3)违反规定改变房屋使用性质的;(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、根据《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋维修责任等内容，以及双方的其他约定。三、根据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。四、根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。五、根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、

2023-04-30

292人看过
主债权
房屋租赁续租中介收费吗

一、房屋续租还要交中介费吗房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。根据2021年生效的《民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。二、房地产抵押权实现的条件是什么（一）房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押权实现的条件是：1．房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权

2023-02-26

481人看过
承诺
城市建设房屋租赁手续

根据《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）违法建设；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规禁止的其他情形。二是根据《商品房租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括房屋的位置、面积、租赁期限、租赁目的、租赁价格、房屋维修责任以及双方之间的其他约定。三是根据《商品房租赁管理办法》第八条规定，以原设计的房屋为最小租赁单元，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租给人居住。4根据《商品房租赁管理办法》第十一条规定，承租人将房屋转租的，应当取得出租人的书面同意。5根据《商品房租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁当事人应当向市人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记，房屋租赁合同签订后三十日内，租赁

2023-05-07

253人看过
留置
租赁房屋取得留置权需要哪些手续

对于租赁的房屋行使留置权的条件是：1、租赁合同中对留置权作出了明确约定；2、债权人已合法占有该房屋；3、债务已到履行期；4、留置的房屋与债权一般应基于同一法律关系，但商事留置除外；5、没有妨碍留置权成立的情形；6、实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。租赁房屋如何维修租赁房屋维修怎么办出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。双方可以约定维修义务的承担者是出租人还是承租人。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百四十

2023-08-02

397人看过

法律综合知识
租赁房屋是不是取得了居住权

一、租赁房屋是不是取得了居住权在租赁关系中，确实存在着居住权这一设定，然而，它并非通过直接授予的方式来实现，而是源自于用益物权制度。自该等权利依法进行登记备案之时起，居住权便宣告成立，同时也具备了人身专属性的特征。居住权人有权力依照相关合同条款的规定，对他人拥有的住宅实施占有和使用权，从而满足其日常生活和居住所需。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。二、租赁房屋漏水侵权责任还是违约责任关于租房过程中所产生的漏水问题，给楼下邻居造成了财产上的损失，其赔偿责任通常遵循过错原则进行判定。在大部分情况下，应由该房产的所有

2024-07-28

164人看过
房屋租赁登记
房屋租赁备案时效性为多久，房屋租赁备案手续

一、房屋租赁备案时效性为多久房屋租赁备案时效性为两年。根据法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。二、房屋租赁备案手续房屋租赁备案手续如下：1.租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3.在初审通过的基础上进行二此审查，签署二审意见；4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。三、房屋租赁备案是什么房屋租赁备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋

2023-06-23

485人看过
继续履行
房屋租赁续签

在房屋租赁合同即将到期时，当事人协商一致的情况下可以对租房合同进行续约。一、三年合同到期不续签有没有补偿劳动者在入职后是应该与用人单位签订劳动合同的，而且劳动合同是有期限的，在劳动合同即将到期之前，用人单位可以与劳动者协商是否续签。根据相关法律规定，用人单位可以原条件或者更好的条件要求与劳动者续约，但是员工不续约的话用人单位是可以不支付经济补偿的，除了劳动者要求不续约，其他情况下用人单位都应该给予劳动者经济补偿。经济补偿的金额是按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，是按照一年计算；要是不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、合同到期后未续约但仍然继续履行是否有效合同到期后未续约但仍然继续履行是否有效要看情况。如果对方对当事人的履行行为表示接受的，继续履行的内容是真实合法的，就是有效的；如果对方拒绝接受当事人的履行的，则

2023-06-25

334人看过
法律综合知识
2024租赁房屋交接手续是怎样的

一、租赁房屋交接手续是怎样的1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符；双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单，一式两份，双方备存。2、房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况，以及不符合合同约定的，或者通常使用要求的情形的，应当在交接记录中明确记明，或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时，出租人无中生有。3、房屋、设备、陈设经承租人查验完好的，仍应在记录中明确记载，防止承租人损坏后，不认账。4、记录水电气的底数，交费情况，电话费。5、在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。二、房屋交接清单房屋交接清单（一）该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床＿＿＿＿＿＿＿＿＿张电视柜＿＿＿＿＿＿＿＿＿个床头柜＿＿＿＿＿＿＿＿＿个沙发＿＿＿＿＿＿＿＿＿个餐桌＿＿＿＿＿＿＿＿＿张茶几＿＿＿＿＿＿＿＿＿个餐椅＿＿＿＿＿＿＿＿＿把衣柜＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-12-18

404人看过

债务人
租赁房屋交接手续怎么做

一、租赁房屋交接手续怎么做（一）双方依照租赁合同查验房内设施是否相符;双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单，一式两份，双方备存。（二）房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况，以及不符合合同约定的，或者通常使用要求的情形的，应当在交接记录中明确记明，或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时，出租人无中生有。（三）房屋、设备、陈设经承租人查验完好的，仍应在记录中明确记载，防止承租人损坏后，不认账。（四）记录水电气的底数，交费情况，电话费。（五）在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。二

2023-05-03

289人看过
房屋租赁证
申请房屋租赁证明的手续

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后，要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料，到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。资料齐全的，租赁管理机构进行现场勘验，经审查符合条件的，予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。房屋租赁凭证需延期要怎么办理房屋租赁延期凭证需要怎么办理携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。对共有的房屋，要提交共有人的同

2023-07-11

278人看过