商铺转租协议有哪些注意事项-法师兄

商铺转租协议有哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 14:51:31 303 人看过

商铺转租协议有以下注意事项：

1、确认出租人是否知晓转租以及是否同意转租；

2、合同内容与协商内容是否一致；

3、转租期限是否符合法律规定；

4、其他应当注意的事项。

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

一、店铺本期未过期可以转让吗

店铺是否可以在未过期前转让，取决于具体情况。若约定可转店，则一般可转店。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、二房东房子可以出租吗

二房东可以在征得出租人的同意下，将房屋转租。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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