生活中不少合同纠纷,会出现合同中的其中一方当事人不履行合同义务,导致对方遭受损失。不管合同中是否有约定违约金,只要因为对方不履行合同义务,构成违约的,就可以要求违约方赔偿。
一方违约,利益受损方有权要求违约方赔偿。
签订合同后,对方拒绝履行合同的,实际上就是构成了违约。违约就应当承担相应的违约责任。
违约方赔偿的具体金额,可以通过以下两种方法确定:
1、合同有约定违约金的:可以要求对方按照合同约定的违约金来支付。那么如果在实际违约后,才发现,约定的违约金过低,不够赔偿利益受损方实际损失的,该怎么办?
这个时候可以请求法院或者仲裁机构提高违约金。
2、合同没有约定违约金的:可以要求违约方赔偿实际损失,包含合同正常履行后,可以获得的实际利益。但是要注意,不得超过违反合同一方订立合同时,可以预见到的或者应当预见到的,因为违反合同可能造成的损失。
也就是说,合同没有约定违约金的,按照实际损失赔偿的时候,应当包括可以预见,和应当预见的可得收益,不能过分高,也不能不足以赔偿损失。
要求违约方赔偿的实际操作方法:
当发现合同一方当事人不履行合同义务,构成违约,造成你实际损失时,可以先协商,催促其履行合同义务。如果协商解决不了的,可以起诉违约方到法院。这里我们要着重介绍下起诉这个方法:
起诉是解决不能和解纠纷的有效办法,因为经申请起诉——法院判决后,审判结果就具有法律强制力,对方难不履行。
起诉我们要弄懂几个问题:
1、诉讼请求:想主张违约方赔偿损失多少钱;
2、拟定民事起诉状:民事起诉状的内容中,也包含了诉讼请求。
3、选择有管辖权的法院:
合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。
合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中:
(1)争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;
(2)交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;
(3)其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
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未履行合同对债务人的损失,可否要求赔偿辽宁在线咨询 2021-07-26首先,我国公司法明确规定要保护债权人的合法权益,为避免公司非法行为对债权人造成损害,也从多种制度予以保护。所以,债权人的损失在违反约定的情况下,债务人是要对债权人的损失承担负责的。《公司法》第三条规定有限责任公司股东以其出资额为限对公司承担责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司法该条规定有利于分散投资人的投资风险鼓励社会积极投资,将股东个人资产与公司资产分离。同样在民事关系中也是要保护债权
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履行合同哪方是可以拒绝的?北京在线咨询 2022-05-231、履行合同时,应当先履行义务一方没有履行或者履行不符合约定的,后履行一方可以拒绝履行;没有先后履行顺序的,一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 2、当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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有偿赠与合同是否可以要求对方履行?上海在线咨询 2022-06-13一般不能。 根据我国民法典有关规定,只有经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同才可以要求强制履行,其他赠与合同在赠与财产转移之前赠与人享有任意撤销权,因此不能要求强制履行。
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可以的,履行合同,一方可以拒绝。上海在线咨询 2021-12-26哪一方可以拒绝履行合同: 1、当事人互负债务,未按顺序履行的,双方可以在对方未履行时拒绝履行; 2、有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后一方有权拒绝履行; 3、有先后履行顺序且后履行一方未履行的情况下,先一方有权拒绝履行。
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什么情况下可以拒绝对方履行合同?山东在线咨询 2021-12-21拒绝履行合同包括: 一方有权同中,一方有权在对方履行前拒绝履行请求; 2、在双务合同中,债务一方未履行的,履行一方有权拒绝履行请求。 根据《民法典》第五百二十五条的规定,当事人相互承担债务,不符合履行顺序的,应当同时履行。一方有权在另一方履行之前拒绝其履行请求。当另一方履行债务不符合约定时,一方有权拒绝相应的履行请求。 第五百二十六条规定,当事人一方相互负债,有先后履行的顺序债务一方未履行的,履行