身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资,还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问:为什么我们不买房、不贷款,还是一定要交公积金呢?
公积金贷款
公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款,目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—8万的利息。当你买房时,如果你因为不交公积金而失去这样低成本贷款的机会,岂不是太可惜了?
公积金提取
那么如果我们不贷款,公积金就没有用处了吗?当然不是。
公积金的好处很多,除了能让我们低成本贷款之外,如果我们有需要,在方方面面都可以把公积金提取出来使用的。
比如我们租房:可以将公积金提取出来使用。父母给子女购房,可以把公积金提取出来使用。
治疗重大疾病:可以将公积金提取出来使用。
家里建房或者翻修房子:也可以将公积金提取出来使用。
而且,现在公积金提取方式也是越来越简便,部分城市微信上就可以办理提取。
信用担保
通常公积金缴纳稳定且金额较大的人往往会被认为工作更加稳定且福利待遇较好,是金融机构最喜欢的客户。有了这一层身份,我们去申请信用卡或者申请贷款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能获得利率更低、额度更大、成本更小的资金的机会。因此,交公积金,俨然成为一个信用担保工具,凭借这种身份,我们可以更加便捷地获取更多价值。
合理避税
除此之外,公积金还有个好处是,缴存的多了,个税就少扣了,这也算是最合理的避税方式之一了。现在我国的个税收的不低,一万块钱的工资,就要上交745元的个税。如果我们有交公积金和社保,这相应地个税就要扣得少了,相当于增加了工资,只是这部分工资是给你交在了社保账户和公积金账户里了。
月光族存钱
交公积金这事,也是一个强制攒钱的好方法。对于年轻的月光族而言,缴纳公积金每个月就相当于定存一笔钱,这笔钱你既可以放在账户里面,也可以取出来。如果要买房,还可以获得贷款额度。对于没什么攒钱动力的人群不失为一个益处。
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临沂不买房能否公积金贷款,一定要买房才能用吗?贵州在线咨询 2022-08-05我来回答临沂不买房能否公积金贷款这个问题,不买房可以用公积金贷款,公积金贷款是国家为职工所特有的补助贷款,用于职工建房、购房、装修等用途贷款,只要贷款申请人满足公积金贷款政策,就可申请办理。 公积金贷款需要满足条件: 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,未超过法定退休年龄; 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 借款人同
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不是买的住房能否用公积金贷款买青海在线咨询 2022-06-11可以买卖,但是需要注意的是,如果贷款还没有还完,不能办理过户,需要等还完贷款才可以办理过户手续,在未完成过户的时间段内,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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我们不买房不贷款还是要交公积金的原因是什么新疆在线咨询 2023-11-05身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资,还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问:为什么我们不买房、不贷款,还是一定要交公积金呢? 公积金贷款 公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款,目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—
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公积金贷款买房后, 如果公积金贷款还没有还清, 那么我还能继续交吗山东在线咨询 2022-03-14在公积金资金管理中心审批是否准于公积金贷款时,你肯定是必须一直在持续缴纳的,不过如果办好公积金贷款后,如果不再缴纳,一般而言不会影响到你的贷款,因为你的借款合同已成立,而且已进行抵押登记,手续均已办妥,因为不缴纳公积金让你的借款合同作废是不可能的。另外公积金继续缴纳实际上可以定期帮你还清一部分按揭贷款,对于你而言是百利而无一害的,如果不缴了,那么就无法使用公积金支付按揭款了。仅此而已。而且如果此份
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用住房公积金贷款买房,不还房贷会有什么后果?江西在线咨询 2022-07-231.贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。