如果不买房、不贷款是否还一定要交公积金
来源:互联网 时间: 2023-05-04 20:52:45 445 人看过

身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资,还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问:为什么我们不买房、不贷款,还是一定要交公积金呢?

公积金贷款

公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款,目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—8万的利息。当你买房时,如果你因为不交公积金而失去这样低成本贷款的机会,岂不是太可惜了?

公积金提取

那么如果我们不贷款,公积金就没有用处了吗?当然不是。

公积金的好处很多,除了能让我们低成本贷款之外,如果我们有需要,在方方面面都可以把公积金提取出来使用的。

比如我们租房:可以将公积金提取出来使用。父母给子女购房,可以把公积金提取出来使用。

治疗重大疾病:可以将公积金提取出来使用。

家里建房或者翻修房子:也可以将公积金提取出来使用。

而且,现在公积金提取方式也是越来越简便,部分城市微信上就可以办理提取。

信用担保

通常公积金缴纳稳定且金额较大的人往往会被认为工作更加稳定且福利待遇较好,是金融机构最喜欢的客户。有了这一层身份,我们去申请信用卡或者申请贷款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能获得利率更低、额度更大、成本更小的资金的机会。因此,交公积金,俨然成为一个信用担保工具,凭借这种身份,我们可以更加便捷地获取更多价值。

合理避税

除此之外,公积金还有个好处是,缴存的多了,个税就少扣了,这也算是最合理的避税方式之一了。现在我国的个税收的不低,一万块钱的工资,就要上交745元的个税。如果我们有交公积金和社保,这相应地个税就要扣得少了,相当于增加了工资,只是这部分工资是给你交在了社保账户和公积金账户里了。

月光族存钱

交公积金这事,也是一个强制攒钱的好方法。对于年轻的月光族而言,缴纳公积金每个月就相当于定存一笔钱,这笔钱你既可以放在账户里面,也可以取出来。如果要买房,还可以获得贷款额度。对于没什么攒钱动力的人群不失为一个益处。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 20:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工资相关文章
  • 公积金贷款买二手房是不是要先过户
    一、公积金贷款买二手房是不是要先过户购买二手房申请住房公积金贷款,首先首付款需要在市房产交易中心办理资金托管手续,然后进行房产过户,过户后持相关手续申请住房公积金贷款。二手房住房公积金贷款条件为:1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、二手房公积金贷款的流程是怎样的1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押
    2023-05-13
    244人看过
  • 公积金贷款买房要是公积金断交了会怎么样
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于公积金贷款买房要是公积金断交了会怎么样的法律知识,请阅读文章详细内容了解。公积金贷款买房要是公积金断交了会怎么样1、影响公积金贷款申请:住房公积金作为一项缴纳者解决住房问题的保障性政策。出现停缴情况,本身不会对个人购房有限制性,但如果要用住房公积金贷款买房的话,那么申请贷款时就会有影响;2、影响公积金贷款可用额度:公积金余额是按月累计的。如果出现断缴,账户内可用的余额自然变少。而公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额,所以当申请人账户内的余额太少,可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低,还可能导致贷款被拒;3、影响公积金贷款的发放:如果已办理公积金贷款,在还完相应的房贷之前,公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断
    2024-01-19
    267人看过
  • 公积金停交了是否还能贷款,公积金贷款规定有哪些
    在利用公积金贷款时,可能会遇到这种问题:住房公积金如果停缴了,那么利用已经缴纳的住房公积金可以进行贷款吗?公积金贷款时需要注意哪些注意事项?公积金停交可以使用公积金贷款吗?凡住房公积金已经连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才会有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请住房公积金贷款。因为住房公积金贷款其实是满足职工家庭住房基本需求时来提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。单位和个人在本市的行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款的当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存了住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。公积金贷款的相关规定申请贷款时申请人还应当要具备下列条件:(1)有本市的城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的本息的能力;(3)有合法有效的购建住房的证明材料
    2023-05-04
    194人看过
  • 买房定金可否退回,如果贷款申请不成功?
    开发商的原因:此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实等原因,购房者也可以申请退房,需要自己承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金,一般定金是不退的。政府的政策或者银行的规定。购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商退还首付及定金。贷款办不下来的原因1、购房者原因:如合同约定因购房者的原因如果不能及时提供材料、或者所提供的材料不齐全、提供虚假的材料致使银行按揭不能够办理,导致双方合同无法继续履行,最终合同目的无法实现,则开发商是有权解除合同的,并且可以追究购房者违约的责任。2、开发商原因:如果合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等原因致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者《民
    2023-07-05
    50人看过
  • 买房子是不是一定要交定金?
    在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。在交定金时需注意以下事项:1、定金不能超过房价的20%.2、如果你购买的是期房,开发商应该向你出示预售许可证,如果你购买的是现房,那开发商应该向你出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的,如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的,就向开发商要银行账户,直接划入开发商账户,自己留好存根,在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、按现在政策,只有没有中华人民共和国身份证的人(包括军官证),才要公证,例如持护照、回乡证、大陆来往证的。5、房款一
    2023-02-07
    232人看过
  • 公积金贷款要不要提前还
    公积金贷款如果在一年内申请提前还款,需要一次性还清所有贷款。但如果还款时间已经满一年以上,可以选择提前偿还部分贷款,也可以选择还清全部本息。选择公积金提前还款时,每次还款金额必须是1万元的整数倍,而且不能低于12个月的贷款本息。公积金贷款提前还款是没有违约金的。一、分期付款买房的注意事项有什么分期付款买房的注意事项如下:1、在申请贷款之前,不要使用公积金借款人在贷款前提取公积金存储余额来支付住房贷款。公积金账户上的公积金余额将归零,因此公积金贷款金额为零,这意味着不能申请公积金贷款;2、贷款前一年内不得提前还款。按照有关规定,部分提前还款应在还款一年后提出,借款人返还的金额应超过6月还款金额;3、如果还款有困难,别忘了找身边的银行。如果贷款期限内还款能力下降或遇到困难,可以向银行申请延长贷款期限;4、贷款后出租房屋,不要忘记告知义务在贷款期间出租抵押房屋,并将抵押事实书面告知承租人;5、贷
    2023-03-08
    136人看过
  • 不交公积金贷款买房泡汤购房人欲讨回定金被驳
    吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房,给刘先生交了吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房,给刘先生交了3000元购房定金后,因为自己长时间没交公积金的原故,购房银行贷款未获通,买房泡汤,吴先生则反悔欲找刘先生讨回定金,遭到拒绝,遂起诉至法院请求终止居间合同并返还他3000元定金。日前,上海市闵行区人民法院一审判决驳回了他的诉请。2008年7月19日,吴先生通过一家中介公司的介绍,打算购买刘先生的一套房屋,该房屋位于闵行区灯辉路,总价60余万元。吴先生和刘先生与中介公司签定三方居间合同,约定吴先生部分购房款通过银行贷款解决,如果由于吴先生贷款申请未通过审批,不能贷款,双方自行解决该买卖,互不承担违约责任,若因其他原因导致买卖合同不能继续履行,须承担相应的违约责任,并由吴先生全力配合贷款所需资料。随后,吴先生向刘先生支付3000元购房定金,后来由于吴先生工作单位及公积金问题,不能通过
    2023-06-10
    144人看过
  • 买房不贷款可以取公积金吗
    买房不贷款可以提取公积金,一般情况下公积金和房贷没有直接联系,只要是符合公积金提取的相关条件就可以办理提取。贷款买房的话除了买房可以提取公积金外,每个月还房贷也是可以提取的,没有公积金贷款需求的话,也可以取出来用的。提取公积金需要向单位提出提取住房公积金的申请,单位再进行核实,对符合提取条件的职工出具盖公章的住房公积金提取申请表。职工拿到住房公积金提取申请表后,带上本人的住房公积金卡以及相关证明材料,到公积金相关分支机构办理提取审批,一般从收到申请资料之日开始算起,三个工作日之内工作人员会做出答复能不能提取。如审核不能通过,再看是什么原因,如果审核通过后,再带上相关资料到相对应的银行办理提取手续。提取公积金的方法有哪些1、公积金提取的前提是,单位已经将你的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后,公司将公积金账户冻结,才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后,就无法享受公积金贷款的优
    2023-11-30
    73人看过
  • 不买房有必要交公积金吗
    一、不买房有必要交公积金吗不买房有必要交公积金。一般而言公积金都是由单位和职工共同交纳的,也就是说虽然职工交了钱,但是实际上还能得到单位的一份,只不过是在职工的公积金里,也可以变向理解为一种收入。虽然公积金提取比较麻烦,但是还是有很多机会可以用到的,即使是不买房交公积金也很有必要。二、交公积金有什么用1.用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息。若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。2.用于建房、翻修或大修住房。公积金缴费人有建造自有住房、或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,用于支付建房、翻建、大修住房费用。3.用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金用
    2023-06-04
    472人看过
  • 用公积金贷款买房需不需要购房合同
    一、用公积金贷款买房需不需要购房合同在申请公积金贷款时,必须提交购房合同文件。为了顺利地办理住房公积金贷款相关手续,申请人需要准备以下必备材料:1.住房公积金贷款申请审批表,共计三份;2.借款人及其配偶的户口簿、身份证件以及结婚证书的原件与复印件各三份,如果是单身人士则须提交民政部门开具的单身证明和离婚证的原件与复印件各三份;3.具备法律效力的购房合同原件共计三份。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、用公积金贷款是否可以提前还款是完全可以的。公积金贷款可提前还款,但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债
    2024-04-03
    293人看过
  • 公积金贷款会不会被拒,公积金贷款买房会被拒吗?
    对于购房者来说,公积金贷款可谓是一项大福利,相较于商业贷款而言,可以少还许多房贷利息。而很多购房者理所当然的人为,只要自己连续足额缴够了住房公积金,那么就一定可以使用公积金来贷款买房。1、违规提取公积金公积金的用途有很多,比如说支付房租等,很多人在遇到资金周转问题时,就会将公积金提取出来缓解经济压力。可殊不知,一旦用户存在违规提取公积金的行为,那么日后就无法再使用公积金贷款买房了。2、有房贷未还清住房公积金的初衷是优先满足刚需族,如果用户之前办理了房贷且还未还清,那么此时不管是公积金贷款还是商业贷款的申请都会被拒绝。因此,在房贷未还清时,如果想要使用公积金购买二套房,那么必须要提前了解一下当地的公积金贷款政策才行。公积金贷款买房会被拒吗?这些原因可能会导致被拒!3、逾期还贷不论是公积金贷款还是商业贷款,一旦用户出现逾期还贷的行为,那么就会影响到用户日后的消费贷款。因此,建议大家在申请公积金
    2023-12-04
    319人看过
  • 交一年的公积金买房能贷款多少
    1、个人最高可贷到40万元,有补充公积金的最高贷到50万元,夫妻双贷最高60万元,其中一方有补充公积金的可以贷到70万元;2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】乘以40%-其他月还款}乘以贷款年限。公积金个人贷款怎么贷1、选好房,与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议,支付买房首付款。2、准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,领取申请表填写,再将填好的表连同资料一并提交上去。3、当地住房公积金管理中心接收贷款书面申请后会根据客户提供的资料展开审核,以及安排评估机构评估所购房产价值,审批结果出来后会通知客户(若审批通过会核定贷款金额
    2023-12-11
    189人看过
  • 不要公积金可以在外地贷款买房吗?
    在外地买房可以使用公积金。外地公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在外地具有抵押物或担保人,银行方能发放贷款。一、住房公积金贷款需要提供哪些资料因为贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同公积金中心还要求提供的其他资料。1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,
    2023-04-10
    177人看过
  • 公积金贷款需要一直交公积金吗
    一、公积金贷款需要一直交纳下去才行吗?在公积金资金管理中心审批是否准于公积金贷款时,你肯定是必须一直在持续缴纳的,不过如果办好公积金贷款后,如果不再缴纳,一般而言不会影响到你的贷款,因为你的借款合同已成立,而且已进行抵押登记,手续均已办妥,因为不缴纳公积金让你的借款合同作废是不可能的。另外公积金继续缴纳实际上可以定期帮你还清一部分按揭贷款,对于你而言是百利而无一害的,如果不缴了,那么就无法使用公积金支付按揭款了。仅此而已。而且如果此份按揭结束以后,如果再想来申请公积金贷款估计就比较困难了,除非你又开始继续持续缴纳一定时期,还要说明以前停缴的理由。二、一直个人交纳社保女的多少岁才可以退休关于灵活就业身份参加社保的女性退休年龄,其实人社部有明确规定,灵活就业女性法定退休年龄为55岁,也就是说,一般情况下,女性自己以灵活就业身份参保,那么要到55岁才可以办理退休手续,领取养老金。不过也有特殊情况
    2023-03-30
    327人看过
换一批
#员工权益
北京
律师推荐
    展开
    #工资
    词条

    工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>

    #工资
    相关咨询
    • 临沂不买房能否公积金贷款,一定要买房才能用吗?
      贵州在线咨询 2022-08-05
      我来回答临沂不买房能否公积金贷款这个问题,不买房可以用公积金贷款,公积金贷款是国家为职工所特有的补助贷款,用于职工建房、购房、装修等用途贷款,只要贷款申请人满足公积金贷款政策,就可申请办理。 公积金贷款需要满足条件: 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,未超过法定退休年龄; 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 借款人同
    • 不是买的住房能否用公积金贷款买
      青海在线咨询 2022-06-11
      可以买卖,但是需要注意的是,如果贷款还没有还完,不能办理过户,需要等还完贷款才可以办理过户手续,在未完成过户的时间段内,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
    • 我们不买房不贷款还是要交公积金的原因是什么
      新疆在线咨询 2023-11-05
      身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资,还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问:为什么我们不买房、不贷款,还是一定要交公积金呢? 公积金贷款 公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款,目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—
    • 公积金贷款买房后, 如果公积金贷款还没有还清, 那么我还能继续交吗
      山东在线咨询 2022-03-14
      在公积金资金管理中心审批是否准于公积金贷款时,你肯定是必须一直在持续缴纳的,不过如果办好公积金贷款后,如果不再缴纳,一般而言不会影响到你的贷款,因为你的借款合同已成立,而且已进行抵押登记,手续均已办妥,因为不缴纳公积金让你的借款合同作废是不可能的。另外公积金继续缴纳实际上可以定期帮你还清一部分按揭贷款,对于你而言是百利而无一害的,如果不缴了,那么就无法使用公积金支付按揭款了。仅此而已。而且如果此份
    • 用住房公积金贷款买房,不还房贷会有什么后果?
      江西在线咨询 2022-07-23
      1.贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。