房屋过户费用的具体计算方式
来源:互联网
时间: 2023-07-01 15:00:35
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一般情况下,需要根据不同情况进行计算。大致情况为赠与、继承、买卖,也因名义费用而异,具体以当地税收部门为准。1、对于赠与,一般需要办理相关公证;2、缴纳评估的费用为千分之六,公证费用为房屋的百分之二;3、领取公证书后到房屋管理处,缴纳全额契税的费用为百分之三到百分之四。
南京房产过户费怎么算
南京房产过户费的计算是:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况,并强调除此以外受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,要按百分之二十的税率缴纳个人所得税。
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