一、夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
夫妻婚后买房只写一方名字是属于共同财产,婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,不算夫妻共同财产。
二、离婚房产怎么过户
对于离婚房产过户的,需要办理析产登记。析产基本步骤:
1.到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
三、婚后买房怎么样才能属于个人财产
婚后买房能认定属于个人财产的情况是当事人做协议约定。婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产
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夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
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婚后夫妻买房只写一方名字是否属于共同财产
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夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产?
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婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产
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婚后夫妻买房只写一方名字属于共同财产吗
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婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
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夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产?青海在线咨询 2023-02-25在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。
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婚后夫妻买房只写一方名字是否属于共同财产河北在线咨询 2022-12-02婚后夫妻买房只写一方名字算共同财产。如果结婚之后,购买房子,是夫妻双方使用共同财产去购买的,那么这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于夫妻共同财产,双方都有平等处分权。
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婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财安徽在线咨询 2023-01-17婚后买房只写了一方名字的,一般只要双方没有特殊约定的,也认定该房产为夫妻共同财产,如果夫妻之间有特殊约定的,则根据约定确定房产是否属于夫妻共同财产。 但是如果存在下列情况的,则只写一方名字就认定该份房产为一方的个人财产: 一、婚后一方父母全款出资买房,或者一方父母支付首付,房屋产权登记方用自己个人财产还贷的。 二、婚后一方用个人财产全款购房,或者一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷的。
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夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产陕西在线咨询 2022-11-15根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。
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夫妻婚后买房只写一方的名字,是否属于共同财产?青海在线咨询 2021-07-26夫妻婚后买的房屋,无论写谁的名字,一般都属于夫妻共同财产。因为,夫妻双方是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房子,所以,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条,婚后由一方父母出资,为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方